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樓主 / 本拿筆的長者
- 時間: 2016-2-26 14:13去年夏天看房子的時候，在搞鬼林看到一套還算滿意的房子，波斯房東要價80萬，中介也是個波斯大嫂，跟我說現在房東已經接受一個有條件offer了，並且over asking price，同時還有一個backup offer，也是有條件的over asking price，讓我做備胎2號，並建議我也加價（我自己去看房的，沒有買家中介），我覺得這樣太沒主動權了，而且風險大（房價每個月都在漲），所以就直接閃人了。這幾天看最新的估價信息，發現這套房最終的成交價只有79萬，這算不是波斯大嫂的不誠信行為啊？
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- 時間: 2016-2-26 14:27
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- 時間: 2016-2-26 14:28
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- 時間: 2016-2-26 14:33
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- 時間: 2016-2-26 14:34
shking 寫道:去年夏天看房子的時候，在搞鬼林看到一套還算滿意的房子，波斯房東要價80萬，中介也是個波斯大嫂，跟我說現在房東已經接受一個有條件offer了，並且over asking price，同時還有一個backup offer，也是有條件的over asking price，讓我做備胎2號，並建議我也加價（我自己去看房的，沒有買家中介），我覺得這樣太沒主動權了，而且風險大（房價每個月都在漲），所以就直接閃人了。這幾天看最新的估價信息，發現這套房最終的成交價只有79萬，這算不是波斯大嫂的不誠信行為啊？
第一個買家沒有申請到貸款，所以走了。第二個買家又在驗房時發現了問題，最後的價格是各方妥協的結果。沒有什麼好抱怨的。要抱怨就抱怨自己當時沒有上。就如某女同學嫁的男人不怎麼樣，你說早知如此當時就上了。 -
- 時間: 2016-2-26 14:36
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- 時間: 2016-2-26 14:53
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- 時間: 2016-2-26 14:59
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- 時間: 2016-2-26 15:10 shking 寫道:
其實我也是想抒發一下心中的怨氣。。。
國內二手房，上下家加起來2%的中介費，一線城市實際是由買家全額承擔，加拿大大約是5%的中介費，實際也是買家承擔。按理說中介拿的多了，服務應該更好，但實際結果是部分中介欺上瞞下，為了自己的利益獲取不義之財（最近的新聞已經報道了轉賣合同的勾當），這就是所謂的民主國家的法制社會允許的?
我覺得這個經紀非常守規矩。你去的時候已經有一個被接受的offer了，這個offer可能就是79萬。即使你給85萬，房主和經紀也不能賣給你了，你還是只有放個offer當備胎。為什麼鼓勵你加價呢?因為那個經紀首先是賣方經紀，需要代表賣方的最大利益。其次，你的offer需要與前面的備胎offer競爭，如果被接受的offer最後沒有成交的話。
我能投訴這個中介嗎？
