时隔12年，A股房企定增终于再度开闸。
11月28日，证监会发布优化调整房地产市场股权融资的5项措施，包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；恢复上市房企和涉房上市公司再融资；调整完善房地产企业境外市场上市政策等。
"第三支箭"射出后，数家房企欲成为首批吃螃蟹的人。12月1日晚间，万科企业发布公告，第一大股东深圳市地铁集团有限公司提请董事会将《关于提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权的议案》，作为临时议案提交2022年第一次临时股东大会审议。
该议案提请公司股东大会批准，授权万科董事会根据市场情况和公司需要，在A股/H股单独或同时增发股份，不超过目前A股/H股已发行股份数量的20%。
而截至12月2日，已有万科A、世茂股份、福星股份、北新路桥、大名城、新湖中宝、华夏幸福、天地源等至少8家涉房上市公司宣布启动股权融资。
不过，在万科宣布定增的隔天（12月2日），地产股普遍下跌回调。截至收盘，万科A股价报18.39元，跌幅3.21%，盘中一度跌幅超4%。
此外，12月2日，万科发文，经集团总裁祝九胜提议，张海、朱保全出任公司联席总裁，协助总裁祝九胜负责万科开发经营业务和经营服务业务的经营管理。
2010年4月，国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，明确要求对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组；同年10月，证监会再出政策限制房地产上市公司兼并重组，暂缓受理房地产开发企业重组申请。此后，房企重组申请和再融资审批相继暂停至今。
不过，自2021年下半年，房地产行业降温明显，销售、融资受阻让不少企业出现流动性危机。如今，"第三支箭"的落地或令行业发展发生逆转。
从目前参与的企业看，国企、民企以及混改企业都在响应。募集资金则基本都投向房地产相关项目，如华夏幸福拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于与"保交楼、保民生"相关的房地产项目，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。
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