不合法 BC法庭取消租客的吸烟罚款

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来源: 加西网

（加西网综合）昨日，BC省民事解决法庭判决 BC 省一座公寓共管物业取消对租户征收的吸烟罚款。

小额索赔案包括一些针对租户的索赔，其中包括来自第三方的一封电子邮件，其中表示“应通知管理层；他（房客）可能会炸毁这栋大楼。”

根据网上发布的法庭裁决，该物业称公寓租客门迪布鲁 (Mike Mendiburu) 因吸烟而被罚款，但他没有停止吸烟，因此物业要求法庭下令“迫使门迪布鲁先生遵守物业的吸烟章程”。

根据法庭文章，公寓物业收到投诉称租户门迪布鲁在他的物业单位吸烟。分契物业的章程明确禁止在物业内吸烟，包括在所在的物业单位内。

物业还要求下令让独立第三方进入租客的物业单位，以确定为什么他的公寓冒烟。

门迪布鲁提出反诉，要求仲裁庭取消罚款。他说，物业公司在发出罚款之前没有遵循适当的程序，并且物业公司对待他的方式非常不公平。除了要求仲裁庭取消罚款外，还要求偿还 11,602.52 元的律师费。

门迪布鲁是BC一套公寓的租户。该公寓禁止在建筑物内（包括阳台）吸食烟草、大麻或电子烟产品。

2022 年 2 月 8 日，物业共管委员会一成员对门迪布鲁吸烟提出了两起投诉，并在一封简短的非正式信函中要求他遵守禁烟章程。

2022 年 4 月 9 日，物业共管委员会主席向他发送了一封“更正式的信件”，指控他再次违反章程。这一指控来自另一位业主，他声称香烟烟雾妨碍了他们享受自己的财产。

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