流媒體電視星球大戰之一： prologue 序曲

11月9日Disney盤後發布了上季季報，股價仿佛坐了一趟roller coaster。

dis季報盈利不達標，股價一度急挫4%多，Disney 馬上要成為花街棄兒。

然而隨著CEO leak了幾個消息，股價不但收復失地，反而暴漲1.4%. 股市就是這麼神奇！

一，disney 2019 年前要拍新的星戰三部曲。

二，disney 要拍original tv系列，用來支持其要推出的流媒體app上。該app要與netflix競爭，並且收費要大大便宜於netflix.


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炒股難，難於上青天。

燭圖及均線，看圖何茫然！

漲來跌去無規律，買進賣出不得閒。

陽線突破及放量，瞬間漲至峨眉巔。

地崩山摧瀑布泄，然後止損割肉相鉤連。

上有五浪回環之高標，下有沖波逆折之底盤。

高手之能尚不得賺，低手欲炒愁入點。

股價何盤盤，均線纏繞理還亂。

幾度進出賬戶損，手握鼠標坐長歎！


。。。。

有事到此為止吧，感言總結就是：
炒股全靠手氣；投資全靠紀律。

這提案比15%外國人稅殺傷力大多了。所以有不少炒房的網友在痛罵NDP，哈哈。
但是炒房的網友不必過於擔心。NDP當選不容易。即便選上，這提案要通過也不容易。。。地產商們一定會大力lobby的，哈哈。

對於本地工薪階層少於5年的自住房：
1. 假如自住房政府估價100萬，則需要大約10萬左右家庭年收入來抵可負擔稅。
2. 假如自住房政府估價200萬，則需要大約15萬左右家庭年收入來抵可負擔稅。
具體稅率比較復雜，涉及單一收入還是雙職工收入，減稅項目等。


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住房可負擔性稅率： 2%

住房可負擔性稅： 房子政府估價 x 2%

減免條款：

1. 稅務居民：住房可負擔性稅 減 個人所得稅，如果為負或零，不用交

2. 稅務居民：住房可負擔性稅 減 個人所得稅，如果為正，則交差額

3. 出租收入報個人所得稅，則可抵住房可負擔性稅

4. 房子為主要居所，且連續住滿5年，則免住房可負擔性稅

5. 55歲或以上換主要居所，且滿足以下條件 （媽的，英文原文是人話嗎？？)，則免住房可負擔性稅


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