4個好友集資，買上海30㎡夾縫房，改造後鄰裡共用

老城廂的常見元素

改造旮旯的過程，一波三折。

一開始我們想從居住入手，走青年公寓路線，考慮的是如何讓小空間住下更多的人。設計還在紙上沒怎麼動，疫情就來了，我們幾個很長一段時間都各自在家工作。

疫情改變了我們對新空間的期待：能夠有個讓好朋友們聚到一起的地方，無論在一塊兒辦公，還是閒聊，所有人都覺得有安全感。

於是調整方案，突出公共區，用一堵牆把它和休息區劃分得更徹底。

弄堂元素拼貼

接下來，主創設計師安琪把疫情隔離期間的觀察，拿來推進設計。當時她所在的老小區封閉了，關在老公房裡都出不去、不甘寂寞的中老年人，自發搭出一個棚，擺上桌子、花，圍了一個小花園出來，圍坐了一圈，聊上一整天來打發時間。

她把弄堂裡大爺大媽圍坐在一起的場景感，搬進了室內，就成了這個向心的空間。

我們一起添了不少細節，找了線條燈，橫七豎八地架起來；側牆兩扇窗戶下方都加了小欄杆，窗一開，探個頭，隨時可以看到底下。

而圍坐在下面的人一抬頭，上方像是被電線、晾衣杆劃分得七零八落，很像在室外，又隱約像回到二三十年前老上海鄰裡間生活的狀態。

我們還設想了很多不同的使用場景，都在慢慢嘗試。前不久，我們中的兩人，帶了各自家人來度周末，4個大人兩個小孩，住起來很寬松，小朋友特別喜歡沿著旋轉樓梯跑上跑下；還辦過小朋友的生日會，參與的大人小孩加起來，有近20人。

至於未來的功能，希望房子和外面的街區有更緊密的聯系。我們跟社區營造的團隊聊過，他們也可以來入駐一陣，作成小區裡常見的那種公共會客廳，面向社區所有人開放。

也考慮分時段，交給社區居民拿來做共享空間，與其他團隊合作舉辦小型的、重體驗的展覽，甚至開放給物業、居委會。

另外，目前上海各個區都有不少周末組織的走街串巷導覽團，其中也有朋友特地來踩了點，想把這裡加入探訪團的一個停留點。

會客廳的使用可以特別多樣，很難清晰定義，我們也想開放更多的可能性。未來的設想和運營的方式，也希望更公共，被更多人使用。

四人小組在永康路

大約十一二年前有次聚會，我們開始慢慢聚到一起，發現彼此性格比較相投，都有同濟、海外讀書或短或長的背景，都熱愛探索上海小空間的生活方式，同時也對建築設計本身這件事兒，有足夠的熱愛。

四個人來自天南地北。我離上海最遠，新疆出生長大，考到同濟大學建築系，就來了上海。

四人裡面，我跟蘇鵬認識最久，讀書的時候就很熟了，當時他在西班牙，我在德國柏林工大留學，隔得不遠，常常聚在一起就只有學習和喝酒，無憂無慮，結下了很深的友誼。

安琪

安琪比我們要小個五六歲，同濟的學妹，設計品味特別好。我和蘇鵬、安琪，我們仨加上另一位合伙人應世蛟，在2016年獨立出來，成立了一個小建築事務所。

佳威，也特別有意思，一度沉迷自釀酒，拿我們當試驗品，他把早先的大房子置換成了永嘉路兩條街外的小空間，對這個片區是真愛。

我們這個四人組合很松散，沒有誰定好了規劃，然後振臂一揮，其他人加入。

四人的微信群，名字也挺逗，“買個小會所”，誰看到了路邊有潛力的小空間，都會丟到群裡。

找個能改的地兒也不容易，一開始大海撈針，路過那種還沒有被好好利用的角落，就沖動地跑進去問人家，這兒是不是有主了，能不能拿來出租出售？…….

後來，業余時間就開始跑中介，尤其是巷子裡的小中介，房源更雜。連鎖品牌的大公司嫌成交量不大而看不上的小破房、渣戶型，在夫妻老婆店類型的小中介，往往能找到。

慢慢也摸清了說辭套路，譬如“原始屋況”，說明這間房屋狀況一般，沒有能拿得出手來說的老窗、馬賽克圖案、老木梁。

我們想找的房子，也跟普遍的訴求不太一樣，別人可能更看重居住需求，只想做個簡單的內裝修，錦上添花就可以了。而我最常說的一句，“你千萬不要推薦那些最常規的房子給我們，我們要找那些在這個城市裡面看起來像被遺忘的地方。”

很偶然地，我們想要的那種旮旯，突然出現了，就在兩條街開外的一家小中介裡頭。

總價是430萬左右，我和佳威一人一半，設計就由屋主佳威以外的我們事務所仨來做，簡單分工。盡管經濟壓力不小，但這畢竟是我們自己想做的事情，等於自己給自己出題，既當甲方又當設計師。

對於設計，我們幾個的審美趨同，還真的不是“凡爾賽”，中途完全沒有出現過意見不合，足夠信任。

設計改造監工，相當於我們主業項目以外的課外作業，發揮余熱，就是時間拖得有點長，前後花了2年。如果是一般的商業委任項目，估計就會拼命加班，很快做完它。

永康路襄陽南路路口，“網紅”街角

十年前，我們經常約在一起走街串巷，那時候永康路還是酒吧街，後來慢慢轉化成了咖啡館，網紅店。

這一片屬於城市裡特別復合的片區，多種群多年齡段的人混居，沿街又多是小商業，生活氣息濃郁，城市尺度也非常宜人。所以被這麼多人喜愛。

永嘉路口袋廣場，阿科米星建築設計事務所設計及供圖

沒什麼“大拆大建”，往往是精准地找到街區的痛點之後，做一個“微更新”。比如永嘉路中段，就是在拆除了兩排存在消防隱患的老住宅之後騰出了空地，設計成口袋公園，留給社區裡的居民，有時候場景特別蒙太奇，這邊老人在摘菜，旁邊就是年輕人在喝咖啡。

建築和城市，可以說是分不開的，最終的目標都是讓身處其中的人，有更好的使用方式，有更好的生活。

計劃第二步待改造的小房

永嘉路小空間，是我們四人組發起的“城市旮旯計劃”的第一步。計劃希望以建築師視角出發，找到更多遺留在城市中的邊角料空間，改造激活。在上海的老城區裡面，還是有很多這樣的地方，所以改造潛力巨大。

目前已經找到另外一個小房子，作為計劃第二步，我們的第一步走得很慢，接下來步子也許邁得大一點快一點。也希望找到志同道合的人，整合資源一起來幹這件事，並不一定是通過我們自己找房買房，這種非常昂貴費時的方式。

如果持續在某個片區，自下而上地堅持做，一開始，也許一個旮旯只能改變一條弄堂，但旮旯與旮旯串聯起來，就可以網狀地去輻射更大面積，對社區對城市，都會有更多影響力。

在這個意義上，也是符合建築師的定義裡提到的、建築師所要承擔的那部分社會責任。

來自劉漠煙的小空間改造經驗

1. 熟練掌握人體工程學的各種尺度，而不是完全照搬標准圖集的尺寸設計，在將就和舒適之間找到平衡。比如從榻榻米房間往會客廳走，門洞遠不到2米，但只要彎腰走一步，人就能差不多站直了。

2. 空間張弛有度，取舍也很重要。有被壓縮的空間，就有被釋放的空間。比如我們設計了臥倉，壓縮至極限的尺寸，為會客廳爭取了更大的自由。

3. 把設計做得更精細一些，“臥倉”內部的隔板一側，有0.03m3用於儲物，而隔板的另一側也有0.04m3。旋轉樓梯的下方，以及室內景觀花池下方，都設計了隱藏的儲物與收納功能，充分發掘每個極小空間的價值。

4. 面積很小，一個空間的功能是什麼，不用急著下定義，在這裡會客廳就是多義性的。在一天中的不同時間，面對不同的使用人群，它可以兼顧餐廳、展示、工作室等多種功能使用，家具設計與位置擺放，也可以提前考慮到各種使用場景和狀態。

部分圖片由灰空間建築事務所提供

部分建築攝影：陳顥、孫崧

4個好友集資，買上海30㎡夾縫房，改造後鄰裡共用

文章評論

發表評論