2010的政府估價單

空间首页 | 博客 | 好友分享 | 日记 | 书签 | 存档 | 朋友和群组 | 个人资料 | 留言

文章内容

新的政府估價單寄到，不管是漲是跌，都有人在心底抱怨。漲了怕稅金增加，跌了又擔心自己的房子市場行情太低。最好是想賣房子時政府估價特高，繳稅的時候，盡量比鄰家少二成。

問題是，過去十年純繳稅，房價年年漲，今年你才動念想脫手，政府估價竟然跌了20萬。住在溫哥華西區的海倫，這兩天鬱悶得連飯都吃不下。他們家原本估價134萬，竟然無端降到112萬，偏偏他們又剛好想賣房子，心情因而大受影響。

「早知道去年底就賣了，起碼可以賣150萬，現在要賣這樣的價錢，可能就難了。」海倫說。最讓她不服氣的是，距離她家走路不到二分鐘的一位朋友家，竟然漲了10萬。朋友沒有要賣房子，稅金突然變高也一樣哇哇叫。

海倫與朋友都可以提出申訴（Assessment Appealing），要求政府重新估算，爭取對房屋擁有者最有利的結果。

他們可以先上卑詩鑑價局的網站www.bcassessment.ca，先點左上方的e-valueBC，查詢並比較附近房屋行情，然後蒐集有利於自己的資料，在1月底之前，向Property Assessment Review Panel提出申訴，在上述網站中，就有途徑可以進入。這個單位會在2月1日到3月15日之間，接受大家的抱怨，然後在3月底之前以書面答覆。這項答覆就成為新的課稅依據，也是新的估價。

如果申訴人對答覆不滿意，還可以再向Property Assessment AppealBoard申訴，期限是必須在4月底之前提出。若結果還是不被接受，可以在21天內向卑詩高等法院（Supreme Court）提訴，再不行，還可以上訴到卑詩省上訴法院（B.C. Court of Appeal）及加拿大最高法院（Supreme Court of Canada)

点击: 1658 | 评论: 9 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子