國內股市政策底已現

2010-05-23 20:30:29 | Author: lijinkk | 編輯
[more]5月17日,“新國十條”滿月之際,一則關於國家發改委正在牽頭相關部委出台一項更為嚴厲的房地產調控政策,與一個關於上海先行房產保有稅的政策, 讓股市頃刻失色。房產保有稅摧毀市場信心! 當日A股暴跌136點,超過5%的一根長陰線更是創下A股市場今年以來最大跌幅。

一周後的今天---5月24日,媒體才刊登: 發改委否認出台更嚴厲政策 三年之內免談房產稅。此消息來源於5月21日《華夏時報》, 稱: 國家發改委產業研究所所長助理黃漢權5月17日對《華夏時報》記者明確表態:“三年之內免談房產稅。” ; 國家稅務總局也配合公開表態:地方對房產稅征收范圍沒有解釋權。黃漢權又表示“不存在發改委版樓市新政,這是將發改委投資司關於‘十二五’規劃中的房地產專項規劃拿出來說事。”

如果不是媒體亂了陣腳, 何不在5月18日就早早刊登黃漢權5月17日的表態;不然,就是既得利益者將意在利多信息故意延後公開,先賺一把。

房產保有稅已成為股市中造謠政策而做空做多的工具,今稱:發改委“三年之內免談房產稅”,說明真正出台之難, 故政策底已現。被稱為最嚴厲的房地產調控已經滿月,至少到目前為止,調控沒有贏家,說它“滿盤皆輸”也不為過, 房價並未下跌,只是銷售冰凍,新華社稱之為“價堅強”,調控的主要目的沒有達到,市場先被打得沒有一絲生氣。它也是股市C3浪下跌的主因。事實上,房產保有稅不可能一蹴而就,無論是立法過程還是細節敲定,不僅涉及多部門,整個程序走下來,也絕非一時半會兒便能塵埃落定, 連上海做為試點都難運作。如上海有一套房, 溫州有10套房,溫州不在試點范疇,保有稅是收還是不收? 5月13日溫家寶總理的天津講話, 政策累加的負面效應已經引起了關注,這意味著新一輪的政策拐點已經在困惑和迷茫之中出現。

從數浪角度, 3361—2890為C1浪(包含5個子浪)
2890---3180為C2浪
3180---2481為C3浪 C4浪? C5浪?
市場底有待進一步觀察。政策底也不可能一蹴而就!
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文章評論

  1. 房產保有稅已成為媒體造謠政策而做空做多的工具

  2. 5月24日下午,有傳上海新政細則將在25日下午3點左右公布,屆時或包括房產稅的相關規定。但截至目前,仍未見到相關文件。

  3. 國家稅務總局26日公布了《關於土地增值稅清算有關問題的通知》,明確土地增值稅清算過程中的若幹計稅問題。專家指出,在“新國十條”和各地細則均提及要加大土地增值稅清算的情況下,通知的出台意味著土地增值稅清算從嚴執行。

    2006年底,面對高漲的房價,國家稅務總局下發了《關於房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》,要求從次年2月1日起全面清算土地增值稅。

    此次下發的通知可以說是對2006年底發布的通知的補充,也就是說,2006年國稅下發的通知至今仍然適用。

  4. 反彈不是底, 是底不反彈。

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