答HKBOY

HKBOY 寫道:

garygao 寫道: 太透明了對賣家不太公平。如果喜歡那個房子，就不要受一些次要因素的幹擾吧。 1.Gary兄�@句話有商確餘地. 業立放了盤,基本上是沒什麼私隱的了.天天有人看房,廁所祬樝有幾條腳毛,女戶主是肥是短也不再是秘密了. 至於大廈,2年凒o膍inutes一一表白了一切,沒有透明不透明�@回事! 2.買方jj入行太短(不點名了),經驗不足,所以很多地方做得不足.我從伌夘a依暇�驗jj的. 3.若買方在remove subjects 其限前買t/h 或 apartment (single house除外), 若對一些蕬]椴粷M意或不理解想反侮.絕對簡單: 對賣方jj說,看完了所有minutes後,感到不comfortable, 便可以要求取消合約, 絕無法律責任.�@是:this condition is for sole benefit of the buyer......... 聲明:若這討論令買賣雙方jj損失一單生意,本人深表同情及惋惜!

判斷一個經紀的水平，不能完全以工作年限為標准衡量，有些經紀有20年的經驗，但有可能這二十年的每一年都是第一年的簡單重復；大牌經紀，客戶很多，然而他花在每個客人身上的時間和心思就很少；新的經紀，初出茅廬，年輕有為，朝氣蓬勃，虛心好學，知識更新快，力爭走在同業的前面，更有一顆為客人一切著想的心，做很多功課，這些可能足以彌補經驗的不足。就像醫院裡醫術最高的醫生往往是三、四十歲，年富力強的。

關於賣家的利益，我主要指的是成交價: 房子在land title office過戶以前，售出價格是隱私信息，受privacy act的保護。一旦過戶，所有信息就受freedom of information act的制約，任何公民都有權獲得。