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Jadec

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请问各位前辈高手们 , 这个offer值得下吗?

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Jadec @ 2012-03-26 14:12:32

温西Arbutus区, 离公车站约2分鐘脚程,
走路2分鐘到小学, PW中学学区,
正长方形的地5700呎, 很老的房子2000呎左右吧,
三个卧室, 卫生间唡间,
地下室有一点点漏水, 其他部分屋况还行,
不过因为房子实在太老, 应该也得花不少钱整修.

Asking 200万, 这offer值得下吗?
有往下空间吗?
若往下, 应该下多少offer比较好?
政府估价为189万多,
请教各位前辈了.

点击: 0 | 评论: 24 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子

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文章评论

fufu

无题

喜不喜欢想出多少钱还是自己拿主意吧,说句不好听的,这种问题就不应该问,问了也白问.有人看涨有人看跌,你说听谁的才对.房子是你自己住别人谁能代替你自己的感受.

2012-03-26 14:37:15 | 引用

无题

fufu 写道:

送花

回帖,
就是想问问那个区现在的行情值不值200万,
有没有下降空间.

2012-03-26 14:42:32 | 引用

Jadec

fufu

无题

那还不简单,找个经济或者直接上政府估价网站,查查周边地区的估价和成交价,就一目了然了,至于是涨还是降谁都没法预测,能砍多少也是你自己的本事了,设定个可以接受的心理价位照这个去讨价就行了.

2012-03-26 14:53:22 | 引用

无题

政府估价为189万多,第一次喊价就不必超过,现在是买方市垱,33*122不要买在大马路旁.

2012-03-27 07:06:32 | 引用

tricot

无题

尽量往中间买价格差很多,Arbutus跟King角间去年才卖出去(不到100),第2间今年才叫120.

大马路旁便宜,以後卖也便宜,郄要很久才走的了.

2012-03-27 07:16:55 | 引用

无题

价格自己要守住,200有很多选择.

2012-03-27 07:19:44 | 引用

tricot

无题

最主要晚上过去聽聽吵不吵.再决定要不要买.

Valley跟Traf交叉那间卖很久才成交.

5700呎中心地带是不贵 ,但地点不好时,就很难说.

2012-03-27 07:26:51 | 引用

无题

环抱友宜这种地形杀无赦.

2012-03-27 08:27:03 | 引用

tricot

无题

个人觉得C这学校比T差一点.这点到PW又是最远的.LB还近点,能不能双学区我不知道.

2012-03-27 08:31:23 | 引用

无题

这地方有高手住,打聽一下就知道,你不可能买到物超所值的房子.

2012-03-27 08:44:45 | 引用

tricot

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