王博谈美加

空间首页 | 博客 | 好友分享 | 相册 | 存档 | 朋友和群组 | 个人资料 | 留言

王博谈美加

fang peter首招寄宿生一人，仅限男生，初中及以上。大温地区高贵林好社区，包三餐好食，包私车学校接送，独立大房间，邮箱callaaz@yahoo.ca，安女士。

文章分类

上传

标题搜索

Our Sponsors

快速导航

首页

论坛

Classified Search Engine

黄页/二手

北美个人空间

免费注册

统计

点击: 84760
帖子数量: 511
开辟个人空间: 2019-08-18
最后更新: 2022-07-25

RSS订阅

晚舟归来（291）：“六君子”状告温哥华

2021-07-26 18:12:06

文章内容

汉森在加拿大推广鱼子酱的生意进行得还算顺利，但是一件“小小”的烦恼事让他大为光火，原来他刚从多伦多回来一周，就收到了税局的罚单，他的房子因为“空置”，被处罚了3万元的税款。

汉森有点懵，赶紧打电话给贝益民，了解情况。贝益民因为也是刚从香港回来不久，对这个事情也不明白，好在邓安安比较熟悉这个情况，大致向汉森介绍了温哥华市政制订和通过空置税法的来龙去脉。

邓安安表示自己是非常反感这个法案的，她作为市议员参加了听证会，表达了自己强烈的反对意见，可是不幸的是，支持这个法案的人更多，最后温哥华的房屋空置税还是在2017年的一月一号生效，市政开始从七月一日开征。

汉森听完后非常生气，说房子“空不空”“用不用”是一个完全应该由市场来决定的事情，政府管不好房地产行业，拿“空房子”来开刀，这纯粹就是个“无能”和“流氓”的行径，他决定诉讼温哥华政府。

邓安安支持汉森的决定，觉得“控告温哥华政府”这个主意很好，因为即使诉讼不能成功，至少也可以在舆论上调动起更多人对这个事情的背后真相的了解，于是她跟汉森商量，提议找来贾斯汀，大家坐在一起好好聊一聊这件事情，然后做一个方案出来，一步一步地往前推进。

不久，一群人集中到汉森家来。

汉森的家在温哥华西12道夹GRANVILLE的地方，贝益民把车开进小区的时候，看见沿途有不少人家的前院立着大大的标语牌，上面写着各种反对征收空置税的标语。

等来到汉森家的时候，看见汉森正在自家门前的草地上，拿着铁锹在用力地挖两个坑，原来汉森找人做了一块很大的广告牌，他要把它立在自家门口。

标语牌上面写着“空置税是政府抢劫！”

贝益民和邓安安把车停好后走过去帮汉森，大家一起把牌子竖起来，又用在标语牌的反面用铁钉固定好一根长长的支撑木，让它微微向后倾斜，稳定起来。

贾斯汀和VIVIN也差不多同时来了，VIVIN远远地笑着大声喊道：汉森，这一下你的家不用地址也可以找到了，只要在这个小区找到最大的标语牌就可以了。

而贾斯汀则开门见山地问：汉森，你为什么要告政府？

汉森说：你们也都看到了，这里有很多居民和我一样，尤其是一些老人，都坚决反对这个所谓空置税，我们这个社区的房价这些年疯长，本来与这些老人们毫无关系，是政府管理无能或者就是他们有意造成的，现在要按照房价征收所谓的空置税，明摆着就是在残忍地驱逐他们，逼着他们离开自己生活了一辈子的社区，而让我感觉特别生气的是，我这个在温哥华生活了一辈子的人，就因为跟着太太到中国去做了两年生意，竟然变成“外人”了，还要狠狠地处罚我，这口气我能忍得下去吗？

贾斯汀拍拍汉森的肩膀，一边拉着他往屋内走，一边笑着说：去了中国一段时间，人变得“脾气大”了哦。

一行人刚刚坐下，汉森就一连串地向贾斯汀发问道：到底什么是空置房？政府怎么定义的？怎么我的房子也会被认定为空置房？

贾斯汀回答说：一个房屋如果被屋主作为其主要住宅居住，或者在一年内由屋主的家人或朋友居住至少六个月以上，就不是空置屋，不会被征收空置税。

贝益民听了点点头，又问：那么怎样才能证明这间屋子是“主要住宅”呢？

贾斯汀说：主要住宅是指个人平时以之为家而进行日常活动的地方，包括并且不限于，缴交一应账单，收受信件，以及该住址被用于各种文件证明等，主要住宅即便在一年中有六个月空置，也不会被征收空置税，比如在加拿大常见的“雪鸟族”，如果每年在美国居住179天，而且还到国外旅游几个星期，那么他在温哥华的房屋一年中的空置就超过180天，但是因为这是他的主要住宅，就不会被征收空置税，汉森的房子之所以被看做是空置，我估计是因为这个房子不被认定为主要住宅。

贝益民听到这里哈哈笑起来，说：最近中文网上流传着一句幽默，叫着“你得证明你妈是你妈”，看来这种事情不光发生在中国，加拿大也一样啊，你得证明“你的住房是你的住房”。

大家哄堂大笑起来。

等安静下来，汉森接着问道：可是这个房子的确是我和TINA的家啊，我所有在加拿大的账单、信件都是在这里接收的，为什么在美国居住超过180天不算空置，在中国居住超过180天就要被算成空置？

贾斯汀说：对，你说到要点上了，根据市政府法规，屋主如果对空置税通知有争议，可以向空置税审查官投诉，有八种情况可豁免空置税，你可以指出政府的错误和疏忽，或说明自己在填写物业状况申报的错误或疏忽，另外只要这套房子是长期被出租的，或者是有朋友在这里居住的，也应该被认定为不是空置。

VIVIN说：汉森，那你就把房子出租出去怎么样？

贾斯汀赶紧说：千万不要出租，温哥华这个地方的法律是非常倾向于保护租客的，他如果不想走，可以找出一万条理由赖着不走，你非得让他走的话，最终你是要被剥掉一层皮的。

邓安安听了笑着说道：是的，这样的故事几乎隔一段时间就有，而且你还不知道租客会把你的房子最后弄成了什么鬼样子，汉森和TINA长期不在温哥华，没有办法经常检查，这样下去还不知道会闹出什么大乱子来。

贝益民这时候插嘴说到：汉森，这个很好办嘛，你就邀请一个朋友过来，长期住在这里，不久解决问题了吗？

汉森说：没有那么容易，每个人选择组据地肯定都是有自己的特定需求的，比如自己的工作地点，子女上学的学校，以及社区环境的适应性等等，就算是找到一个人或者两个人，万一哪一天我自己要回来呢，比如像我现在这样，难道要我住到别的地方去，或者把别人突然一下子赶走不成？

贝益民说：很凑巧，我倒是有一个很好的人选。

汉森说：谁？

贝益民说：我餐厅的拍档DENIAL和爱丽丝，他们两加入了我儿子在美国新创的公司，最近又回到温哥华，准备在这边推广这个生意，他们平时最多的时候其实是住在西雅图，现在会变成两边跑，而且以温哥华为主。他们整个大家族有一大幢房子，过去他们在温哥华的时候就和一大家子人住在一起，如果你这里有单独的地方给他们住的话，我估计他们会愿意的，这样也算是两全其美了。

汉森说：你这个主意好像挺不错，正好我上个周末刚刚见过他们两，我来给爱丽丝打电话，问问他们能不能帮这个忙。

汉森又转身对贾斯汀说：话再说回来，我还是很生气这件事情，我认为政府在这间事情上，出发点是邪恶的，他们只是想利用民意，把这些年政府在房屋和土地管理上的巨大过失，归罪到屋主和房子的买家身上，我想牵头诉讼温哥华政府。

贾斯汀说：你这样说当然也是有道理的，而且也可以找到很多的证据，不过我们如果真的打算做这件事情，需要一步步来做，首先你要先把自己这边空置税的事情处理掉，2017年的空置税可以最迟在2018年4月以前缴纳，需要填写很多表格，如果爱丽丝和PHIL同意居住到你这里来的话，事情为变得比较简单一些，表格可以让爱丽丝来做。

贾斯汀接着说：我也认为温哥华政府的房屋政策，其实一直以来都是暗中在鼓励温哥华的房地产投机行为的，他们乐见投资者推高房价，然后让它们空置，最后市政府成为最大赢家，根据省政府自己公开的数据，空置税开征以后，温哥华将有9200户被迫缴纳1.15亿加元，而这些家庭中最多是老年人、家庭主妇和与外籍配偶结婚的人，以后每年，温哥华政府将至少会从他们人身上榨取1.15亿加元的收入。

汉森点头说：我完全明白，这种事情在中国太多了，而且是明目张胆的，每个中国人都很明白，我早就看明白了。

贾斯汀好奇地问：为什么？

汉森说：因为中国政府的地方财政最主要的收入就靠“出售土地”，或者确切地说是“出让土地使用权”，所以不管什么地方，地价被抄得越高，政府心里其实越高兴，虽然嘴巴上会说“控制”，但是私下里却会用尽一切手段，助长地价的抬高，毕竟那都代表的是钱嘛。

大家哄笑起来。

邓安安说：空置税，说白了，就是BC省政府赚取更多税收的工具，这届政府不认真思考如何有效发展经济，只是想着如何搜刮民脂民膏，我们就应该告它。

她又扭头看看贾斯汀和VIVIN说：我们应该和汉森站在一起，联合起来，共同诉讼温哥华政府，如果爱丽丝和小马可能的话，我也会动员他们参加进来。

贾斯汀和VIVIN点点头。

汉森很高兴，说：ANNIE，谢谢你和大家的支持，这件事还是以我为主，但是请你来做我们大家的代表，我们一起委托贾斯汀做我们的律师，费用主要由我来承担，只是我在温哥华呆的时间不长，平时的各种事物就麻烦你和贾斯汀了。

邓安安看了一眼贝益民，两人点点头。

。。。。。。

两周以后，贾斯汀律师代表六名业主对温哥华政府提起了诉讼，邓安安是这六个人的代表，他们控告政府的空置税是投机税，而且违宪，超出了省政府的权力范围。

消息一出，因为邓安安的特殊身份，以及贾斯汀在温哥华法律业界的声誉，整个BC省为之轰动，媒体的报道铺天盖地而来。

邓安安作为市议员，在接受媒体采访时说，如果得到法院的批准，这起集体诉讼将代表所有受税收影响的外国业主、卫星家庭和BC省以外的加拿大居民，该诉讼还将寻求临时禁令，要求在案件审理期间停止征收投机空置税，理由是该税务造成了不可弥补的损害，迫使一些负担不起税务的业主出售房屋。

“温哥华六君子”的名声，一时间传遍温哥华。（请点击进入“作者”个人空间，查阅我的个人资料，看看我还能为你做什么）

点击: 0 | 评论: 0 | 分类: 上传 | 论坛: 温哥华不眠夜 | 论坛帖子

分享:

分享到微信

文章评论

现在还没有任何评论，欢迎您发表您的看法或者回复。

发表评论

The images, logos, trademarks used on this site and all forwarded content are the property of their respective owners.
We are not responsible for comments posted by our visitors, as they are the property of the poster.
All other content of this website is copyrighted by 加西网

加西网为北美中文网传媒集团旗下网站