地产池塘 | 池鱼之乐

今天运气不太好

[ 2012-02-20 21:50:59 | By: 飞鱼 ]

倒霉事第一桩:

一早去给对方经纪开门看房。过了约定时间十分钟对方还没到。于是打电话,对方说就在附近了,五分钟到。于是又等了十五分钟,还没到。正要打电话,对方打过来了,说了一个地址,说她找不到。我说我们这个地址不是她说的那个地址,问她是不是记错了。她一下就闷住了,半天才吞吞吐吐的说她好像记错了,把我们的预约给取消了。我火大了。她道歉了,然后请求我再等她十分钟,一定到。我于是终于在十分钟后看到了这位糊涂同行。
一个showing总共不到10分钟,光等人就等了半个多小时。

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站在经纪的角度上来看验房师的工作

[ 2011-12-04 23:27:21 | By: 飞鱼 ]

验房时谁该在现场谁不该在现场－－

通常情况下我们会要求屋主回避。但双方经纪中必须有一方到场，这是经济协会的规定。目的是保证屋主财物安全以及客人的人身安全。那经纪该不该在解释报告的时候回避呢？也该也不该。说应该回避，那是因为要避嫌，给验房师和客人一个单独的空间。说不应该，是因为验房师跟客人倒是解释清楚了，然后验房师走了。而客人却因为语言表达原因或者其他什么原因跟自己的经纪解释不清楚，（在传话的过程中造成误解或者误会的事情不仅仅在买卖房屋的时候才出现吧？）结果搞得自己经纪不知道该怎样帮助客人。

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圈子杂谈

[ 2011-09-30 21:27:09 | By: 飞鱼 ]

今天应邀去了Saffron楼盘开发商的午餐会,见到了平时很少露面的好几个大温著名的地产大鳄。

一共三桌。很自然的,来自香港和台湾的经纪自成一桌(地产大鳄基本都在他们当中),大陆几个经纪另外一桌,还有一桌应该是和大家都不是太熟的。

席间除了讨论这个楼盘以外大家还讨论了这段时间以来的房市,主要是列治文的情况。原来去年冬天woodwards那个49个offer的成功者就在我们当中。果然大气。而大家也一致感受到了今年房市的缓慢和冷淡,倒也处之泰然。另外当然也聊到了今年年初的几个新闻,比如那几个热卖的楼盘的内幕啊什么的。Quintet受到了一致的抵制,原因在于发展商太过不诚实,居然花50刀一小时雇人到售楼中心假装买楼造势。

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寻找在downtown的房屋出租

[ 2011-09-02 17:02:58 | By: 飞鱼 ]

偶的客人需要租一个位于downtown的,一室一厅的公寓,入住时间为10月1日或者9月中下旬。

比较急。

请有此类信息的朋友与我联系。多谢了。

604 773 3535

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知道Jewle的二手房卖多少吗？

[ 2011-05-12 17:21:23 | By: 飞鱼 ]

Jewle 2差不多要卖完了，Jewle 1 现在在市场上也有挂出来的了。80多万的两房！

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好像有那么一点slow down了

[ 2011-05-12 17:18:14 | By: 飞鱼 ]

个人感觉而已。

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False Creek的新楼盘Central（主帖更新了，户型图和价位都有了）

[ 2011-05-10 12:03:15 | By: 飞鱼 ]

False Creek新楼盘Central，将于6月中旬开盘

在正式介绍楼盘之前，请大家先重温一下我过去贴过的一个关于楼花风险的短文：楼花投资的要点以及风险
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正文：楼盘Central
5月下旬，位于False Creek区的一栋新楼盘Central即将正式开盘。该楼盘的开发商为ONNI公司。

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给最近需要卖房的朋友一点建议

[ 2011-05-03 13:08:49 | By: 飞鱼 ]

如果是house，叫高一些没什么

如果是公寓，叫价一定要sharp

如果是townhouse，走中间路线即可

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我个人对于房产方面的心得是否受网友欢迎和需要？

[ 2011-04-27 15:22:21 | By: 飞鱼 ]

鉴于现在房产版的情况，实在不知道是否应该和网友分享一些自己的心得体会和公布一些楼盘信息。很困惑。很多时候我写东西时并没有想到是否有利益，只是想到多少说多少。可是从现在网上的反映来看，似乎并不受欢迎？有的网友甚至把这些东西看作为纯粹的广告帖。如果投票结果是不欢迎的占多数，那么以后这方面的文章我将只发付盾帖。希望大家能够理解我的感受。

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South False Creek的新楼盘Central By Onni

[ 2011-04-12 18:09:34 | By: 飞鱼 ]

上周去参加了ONNI的晚餐会，知道Onni将在5月推出一个新盘，叫Central。

位置大约是在main和1街到2街之间的位置。离terminal skytrain车站很近，也就5分钟步行的距离。

楼盘的外型设计挺特别的，由三个部分组成。两个南北走向的9层建筑占据了整个楼盘的东西两端，然后在这两个建筑上面横跨了一个11层的楼。

其他细节将持续更新。

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