【一房暴富】本拿比 8年增值91万 售出238万 

文章内容

2022-10-27 12:09:41
17
本拿比 7638 BROADWAY
占地 66X110，屋龄34年
2014年9月，成交价147万
2022年10月，成交价238万
8年增值91万
www.zealty.ca/mls-R272...urnaby-BC/



点击: 0 | 评论: 17 | 分类: 上传 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子

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文章评论

Buswell牙牙		 无题
不行牙当年买文东33x112的估计赚两倍牙
2022-10-27 12:24:35 | 引用
无题
BuswellDental 写道:
不行牙当年买文东33x112的估计赚两倍牙

连续八年，每年增值十万很不错了！
2022-10-27 12:47:33 | 引用
森林之歌
森林之歌		 Re: 【一房暴富】本拿比 8年增值91万 售出238万
2022-10-27 14:13:51 | 引用
Re: 【一房暴富】本拿比 8年增值91万 售出238万
2022-10-27 16:30:00 | 引用
森林之歌
tengwang777		 无题
平均每年增值6.2%，不高。
2022-10-27 17:35:18 | 引用
无题
tengwang777 写道:
平均每年增值6.2%，不高。

涨幅61.69%/8=7.71%，还行

2022-10-27 18:22:39 | 引用
森林之歌
tengwang777		 无题
森林之歌 写道:
tengwang777 写道:
平均每年增值6.2%，不高。

涨幅61.69%/8=7.71%，还行


计算增长率的公式是 V2=V1(1+x/100)^n
V2 卖出价，V1是买入价，n是年。
2,380,000=1,470,000（1+x/100)^8
x=6.2
2022-10-27 21:33:07 | 引用
无题
www.wolframalpha.com/

用这个网站解数学题。
2022-10-27 21:52:46 | 引用
tengwang777
森林之歌		 无题
tengwang777 写道:
森林之歌 写道:
tengwang777 写道:
平均每年增值6.2%，不高。

涨幅61.69%/8=7.71%，还行


计算增长率的公式是 V2=V1(1+x/100)^n
V2 卖出价，V1是买入价，n是年。
2,380,000=1,470,000（1+x/100)^8
x=6.2

俺的土法更接近成交价


1475000*7.71%=113723*8(years)=909784+1475000=2384784

1475000*6.20%=91450*8(years)=731600+1475000=2206600
2022-10-27 22:03:24 | 引用
无题
1475000x1.062=1,566,450

1566450x1.062=1663569.9

1663569.9x1.062=1766711.2

1766711.2x1.062=1876247.3

1876247.3x1.062=1992574.7

1992574.7x1.062=2116114.3

2116114.3x1.062=2247313.4

2247313.4x1.062=2386646.8

买入价乘1.062八次，结果很接近2385000.

你的土法是错误的。
2022-10-27 22:29:06 | 引用
tengwang777
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