几个月赔XX万的真相

文章内容

2022-09-08 20:39:22
10
几个月赔XX万，其实是同一卖家卖两次
吃瓜群众不妨留意以下：
1/前后属同一家经纪公司
2/估价署无显示成交价记录

举个栗子


点击: 0 | 评论: 10 | 分类: 上传 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子

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文章评论

denglu		 无题
非常“聪明”的税务处理，目前CRA还没有出台这类不能归类于superficial loss 的地产买卖。
2022-09-08 20:56:54 | 引用
无题
denglu 写道:
非常“聪明”的税务处理，目前CRA还没有出台这类不能归类于superficial loss 的地产买卖。


这样做的目的是为了省税？
2022-09-08 21:02:05 | 引用
cindyfs
森林之歌		 无题
cindyfs 写道:
denglu 写道:
非常“聪明”的税务处理，目前CRA还没有出台这类不能归类于superficial loss 的地产买卖。

这样做的目的是为了省税？

应该是前一个买家退了！
2022-09-08 21:08:14 | 引用
无题
denglu 写道:
非常“聪明”的税务处理，目前CRA还没有出台这类不能归类于superficial loss 的地产买卖。


不太懂这样loss的税务处理
2022-09-08 21:10:49 | 引用
Dura
guokybh		 无题
为什么要卖两次？
2022-09-08 21:27:45 | 引用
RE:
cindyfs 写道:
这样做的目的是为了省税？

我很大程度上是这么认为，具体还要看投资者这几年的tax return.如果以前年度有capital gain,The CRA allows you to carry net capital losses back up to three years. If you have capital gains from previous years, this is a great way to offset them.
2022-09-08 21:44:20 | 引用
denglu
denglu		 RE:
Dura 写道:
不太懂这样loss的税务处理

都可以学习研究的。
2022-09-08 21:44:56 | 引用
无题
denglu 写道:
非常“聪明”的税务处理，目前CRA还没有出台这类不能归类于superficial loss 的地产买卖。


没有真正成交，关CRA什么事。我最近也发现很多在MSL上报的成交都是假的，根本没有过户。
2022-09-08 21:58:40 | 引用
robot389211
Dura		 Re: RE:
denglu 写道:
cindyfs 写道:
这样做的目的是为了省税？

我很大程度上是这么认为，具体还要看投资者这几年的tax return.如果以前年度有capital gain,The CRA allows you to carry net capital losses back up to three years. If you have capital gains from previous years, this is a great way to offset them.


我有点理解了
2022-09-08 22:12:59 | 引用
RE:
robot389211 写道:
没有真正成交，关CRA什么事。我最近也发现很多在MSL上报的成交都是假的，根本没有过户。

你观察特别仔细，MSL上报的和最终成交过户的确是两回事情。我这类讨论的是在成交的前提下。像房地产交易，有些根本不用通过MSL。
2022-09-08 22:18:46 | 引用
denglu

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