just try it.

空間首頁 | 博客 | 好友分享 | 日記 | 相冊 | 存檔 | 朋友和群組 | 個人資料

just try it.

Frank ZhangFrank Zhang 張琳大溫金牌地產經紀。專業忠誠，細致入微，精心勤力。

Frank 獲得中國武漢大學和UBC雙學士學位，曾在BC省政府評估署任職高級物業評

文章分類

上傳

標題搜索

Our Sponsors

快速導航

首頁

論壇

Classified Search Engine

統計

點擊: 22946
帖子數量: 17
開辟個人空間: 2014-07-21
最後更新: 2017-06-27

RSS訂閱

未來幾個月的大溫房市：上漲，持平，下跌？

2016-09-07 16:49:33

文章內容

BC 自由黨已經表態了：不希望房價上漲太快。可以解讀為，可以緩慢上漲，可以持平。其實，他們已經排除了希望房價下跌。因為已經多次表示，要保護省民的財富。

我個人認為，今後幾個月，大溫房價上漲的可能性相當大。

1.銀行利率仍然很低。加拿大央行剛剛決定，維持隔夜拆借利率不變。現在世界各地的經濟似乎都帶死不活的，加拿大以資源出口為導向的經濟，未來幾個月也好不到那兒去。年底以前央行不被迫降息就不錯了。

2.房市的供應，不會在未來幾個月發生顯著的改變。即便BC 省政府出台促進房屋興建的政策，也需要到一兩年以後才能見效。

3.需求減少有限。根據BC 省的統計，外國人只占買房人口的10%左右。也就是說，從8月2號開始執行的15%額外附加稅，充其量只能減少10%左右的需求。另外的90%還是要買房的。

那10%左右的需求也沒有完全減少：外國人可以到BC省的其他地方或者其他省份去買房，可以躲開這15%的稅收。可是別忘了，那些地方的賣主，會有不少加拿大公民或常駐居民。他們賣了房子以後，完全可以把錢拿到大溫地區來買房啊，他們不用付那15%的過戶費。

因此我認為，今年九，十月份是買房的好時機。否則，等到外省市的賣主拿到錢，跑到大溫地區來買房的時候，房市又漲起來了，再買就又增加了成本。
一家之言，僅供參考。

更多信息參考 www.fzhouses.com

點擊: 0 | 評論: 8 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

分享:

分享到微信

文章評論

Buswell牙牙

無題

should be down a little bit ba.

2016-09-07 18:16:04 | 引用

無題

政府的本意是緩慢增長。大概年增幅4，5%個點最好。實際上很難控制住

2016-09-07 18:54:34 | 引用

yifeng7956

glider

無題

PPPP 寫道:

should be down a little bit ba.

同意，房市沒有活水注入，大溫至少會小跌，溫西和西溫至少跌10%。

2016-09-07 19:44:19 | 引用

無題

樓主是想問交易量還是房價？

2016-09-07 20:16:17 | 引用

靈猴

太尉

無題

和往年一樣，10-11月份交易比8-9月活躍一點，12-2進入清淡期，明年開春後又開始“瘋狂”。

價格平穩上漲，2017年漲幅（比2016）預計7-10%。

2016-09-07 20:53:38 | 引用

無題

省長應該知道就算維持現在的價格，對自由黨來說意味著什麼。

只有把價格打下一個台階，自由黨才有希望連任。

2016-09-07 21:14:17 | 引用

falcon

不怕沒柴燒

無題

漲個屁

2016-09-07 21:17:56 | 引用

無題

"可是別忘了，那些地方的賣主，會有不少加拿大公民或常駐居民。他們賣了房子以後，完全可以把錢拿到大溫地區來買房啊，"

可惜, BC別的地方賣了房, 只能去別的省撿漏, 來大溫?
跌個20%, 他們也沒戲摻和.

大溫, 非天朝大小土豪, 莫惦記.

2016-09-07 22:41:27 | 引用

MoYi

發表評論

The images, logos, trademarks used on this site and all forwarded content are the property of their respective owners.
We are not responsible for comments posted by our visitors, as they are the property of the poster.
All other content of this website is copyrighted by 加西網

加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站