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Frank ZhangFrank Zhang 張琳大溫金牌地產經紀。專業忠誠，細致入微，精心勤力。

Frank 獲得中國武漢大學和UBC雙學士學位，曾在BC省政府評估署任職高級物業評

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內外通吃，多空兼贏

2016-09-05 17:59:33

以前說過，省長的15%稅玩的高妙，今天繼續。

選擇7有25號倉促出台這樣的政策，我認為省長背後有高人，已經看到了那時成交量其實已經在調整，加上季節因素，此時出台這個政策顯得效果最好。能夠最大幅度地收獲那些渴望房價下跌的省民的選票。順便抓些外國人的鈔票。

六月初，省政府開始收集外國人買房的統計信息，原來的說法是要六個月左右的數據。結果不到兩個月就頒布了這一法令，可見她們認為這是最佳時間點。否則，再往後拖延幾個月，市場的走向如果不確定怎麼辦？如果出台同樣的15%政策，市場不降反升，那樣的政策就毫無效果了。

未來的幾個月，關於這個法令持續發酵的新聞仍會不絕於耳。希望房價下跌的省民喜歡看，省長和自由黨也會樂觀其成。

7月25號出台政策還有一個很大的好處。就是對來年的物業評估影響最小。BC 評估署一般是根據七月前後的銷售情況來評估物業價值。

這個法令出台以前，溫市長幾次發聲，向省府叫板，要開征空置稅。7月25號以後比較平靜了。

值得提醒的是，省長以前也多次表態，不會損害物業擁有者的財產價值。BC省的選民中，擁有物業的占很大比例。因此，省長不會把以前的立場當成兒戲。如果以為這15%是要打壓房價，那就錯了。省市政府從沒有人提過要打壓房價。他們經常提的是提高住房可負擔性，就是能讓更多人能夠住在大溫地區，這和讓房價下降是兩碼事兒。例如可多蓋一些公寓類住房，也能緩解住房緊張局面。

如果省長背後的高人能為省長指出了出台15%法令的最佳時機，那麼，他也應該確確實實預測到這一措施不會降低房價，起碼在明年春天省選以前不會。這樣，省長和BC 自由黨也會獲得屋主的擁護。

這樣看來，明年春天的選舉，其實大局已定了。

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文章評論

無題

15%新政動靜越大，越不會損害物業擁有者的財產價值。

目前看來，動靜大的出乎意料。全民皆知。

效果顯著。

2016-09-05 18:28:50 | 引用

無題

萬木千帆寫道:

15%新政動靜越大，越不會損害物業擁有者的財產價值。

目前看來，動靜大的出乎意料。全民皆知。

效果顯著。

這是啥羅輯呀

2016-09-05 18:45:21 | 引用

不怕沒柴燒

無題

笑紅塵寫道:

萬木千帆寫道:

15%新政動靜越大，越不會損害物業擁有者的財產價值。

目前看來，動靜大的出乎意料。全民皆知。

效果顯著。

這是啥羅輯呀

反正經紀的邏輯就是不管是什麼政策都是有利於房市的.
順便問一句,LIBERAL要多蓋APARTMENT, 那這個APARTMENT的價位怎麼定, 按照現在的價格就是APARTMENT很多家庭一樣負擔不起.

2016-09-05 18:52:17 | 引用

無題

按照中國人喜歡內斗的特性，裡面有中國人做軍師

2016-09-05 19:19:30 | 引用

無題

笑紅塵寫道:

萬木千帆寫道:

15%新政動靜越大，越不會損害物業擁有者的財產價值。

目前看來，動靜大的出乎意料。全民皆知。

效果顯著。

這是啥羅輯呀

一點也不難理解，動靜越大，小簡越有面子，虛頭巴腦的政策就到此為止了，實質性的財產價值得以保持。

2016-09-05 21:34:38 | 引用

無題

其實省選，NDP本來就很難有出頭

2016-09-05 21:42:49 | 引用

不怕沒柴燒

無題

LovingHome 寫道:

其實省選，NDP本來就很難有出頭

忘了4年前加西多數認為ndp贏了
連ndp自己都認為贏定了

2016-09-05 21:51:23 | 引用

無題

笑紅塵寫道:

LovingHome 寫道:

其實省選，NDP本來就很難有出頭

忘了4年前加西多數認為ndp贏了
連ndp自己都認為贏定了

其實他們本來是贏定了
結果白癡說兒童resp福利要卡掉
我認識周圍朋友同事有小朋友的全部放棄NDP

2016-09-05 21:53:52 | 引用

不怕沒柴燒

無題

LovingHome 寫道:

笑紅塵寫道:

LovingHome 寫道:

其實省選，NDP本來就很難有出頭

忘了4年前加西多數認為ndp贏了
連ndp自己都認為贏定了

其實他們本來是贏定了
結果白癡說兒童resp福利要卡掉
我認識周圍朋友同事有小朋友的全部放棄NDP

所以不能說明年沒有機會

2016-09-05 21:56:21 | 引用

無題

笑紅塵寫道:

LovingHome 寫道:

笑紅塵寫道:

忘了4年前加西多數認為ndp贏了
連ndp自己都認為贏定了

其實他們本來是贏定了
結果白癡說兒童resp福利要卡掉
我認識周圍朋友同事有小朋友的全部放棄NDP

所以不能說明年沒有機會

明年沒機會，是因為他們沒有什麼政見可以吸引人
靠反對而反對，並不會改變他們工會走狗的印象

2016-09-05 21:58:00 | 引用

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