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Frank Zhang
Frank Zhang 張琳 大溫金牌地產經紀。專業忠誠,細致入微,精心勤力。

Frank 獲得中國武漢大學和UBC雙學士學位,曾在BC省政府評估署任職高級物業評


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最後更新: 2017-06-27

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2017-06-27 16:05:33
半年前就有人看到了!磚家現在撿起來了。
www.westca.com/News/ar...inese.html
點擊: 1546 | 評論: 6 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2017-01-16 15:05:48
今天生效:BC省府福利$37,500--五年無息無付購房首付.
到1pm,已經有24人申請。

fzhouses.com/blog.html
點擊: 2286 | 評論: 19 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2017-01-05 08:24:47
驚奇!人民幣(離岸價)又升超1000點!
USD/CNH (CNH=X) -CCY

6.7823 0.1012(1.47%) 11:21AM EST
點擊: 829 | 評論: 2 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2017-01-04 13:33:50
勁爆!人民幣大漲超900點!
$1:¥6.8678 0.0919(1.32%) 4:31PM EST
點擊: 1945 | 評論: 13 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2016-12-24 17:46:15
這些大佬同意:一月份以後,省選之前房市要火
Their argument runs as follows: it will further drive up Vancouver’s nosebleed prices because there’s already insufficient housing supply to meet demand; it will cost the government around $850 million over three years (a burden that could fall on taxpayers); and it works against recent federal initiatives to rein in borrowing by tightening mortgage lending rules.


...... [更多...]
點擊: 2392 | 評論: 12 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2016-12-16 19:42:08
居然讓我說中了--小評BC為買家提供$3.7萬首付貸款
BC為買家提供$3.7萬首付貸款,這是對房市的實質性重大利好。

1.可以幫助幾萬個家庭首次置業;
2.可以幫助賣家改善住房: 他們賣了手頭75萬以下的房子後就可以買更大或更好的物業了。
3.未來的房市?

其實幾個月前,我就說過類似的看法:

未來幾個月的大溫房市:上漲,持平,下跌?
www.westca.com/Forums/...inese.html
省長玩兒的高妙。
www.westca.com/Forums/...inese.html
點擊: 2564 | 評論: 11 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2016-09-07 16:49:33
未來幾個月的大溫房市:上漲,持平,下跌?
BC 自由黨已經表態了:不希望房價上漲太快。可以解讀為,可以緩慢上漲,可以持平。其實,他們已經排除了希望房價下跌。因為已經多次表示,要保護省民的財富。

我個人認為,今後幾個月,大溫房價上漲的可能性相當大。

1.銀行利率仍然很低。加拿大央行剛剛決定,維持隔夜拆借利率不變。現在世界各地的經濟似乎都帶死不活的,加拿大以資源出口為導向的經濟,未來幾個月也好不到那兒去。年底以前央行不被迫降息就不錯了。

2.房市的供應,不會在未來幾個月發生顯著的改變。即便BC 省政府出台促進房屋興建的政策,也需要到一兩年以後才能見效。


...... [更多...]
點擊: 1951 | 評論: 8 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2016-09-05 17:59:33
內外通吃,多空兼贏
以前說過,省長的15%稅玩的高妙,今天繼續。

選擇7有25號倉促出台這樣的政策,我認為省長背後有高人, 已經看到了那時成交量其實已經在調整,加上季節因素,此時出台這個政策顯得效果最好。能夠最大幅度地收獲那些渴望房價下跌的省民的選票。順便抓些外國人的鈔票。

六月初, 省政府開始收集外國人買房的統計信息,原來的說法是要六個月左右的數據。結果不到兩個月就頒布了這一法令,可見她們認為這是最佳時間點。否則,再往後拖延幾個月,市場的走向如果不確定怎麼辦?如果出台同樣的15%政策,市場不降反升,那樣的政策就毫無效果了。


...... [更多...]
點擊: 2168 | 評論: 16 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2016-09-04 17:59:23
本地仍有超過80%的人對市場是樂觀的--他們選擇了買房!
八月地產局權威統計出台,大溫地區成交量下跌26%,房價基本持平。這一結果不出預料。我在八月下旬的時候,做過一個粗略統計會有30%左右。

月中,曾有人叫嚷大跌90%以上的。 對這荒唐之言,我只能呵呵。在本地生活多年,感覺不少西人已經中了東邪西毒九陰白骨掌,加上近年互聯網,社交網站對人類大腦的侵蝕,有些人的智力水平在零上還是零下,確實需要打個問號了。

26%中應該包括大約10%左右的外國買家。我認為,絕大多數原來要在大溫地區置業的外國人會撤出這個市場,起碼暫時會撤出。他們很多人的錢也是辛辛苦苦打工,經商,省吃儉用積攢而來。15%的稅對他們而言是一個很大的負擔。同時,這個額外的過戶費也涉嫌歧視外國人,讓人感覺難以接受。


...... [更多...]
點擊: 1322 | 評論: 4 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2016-08-17 15:16:00
省長玩兒的高妙。
15%的重稅,有人感覺會把大溫房市打垮。
我認為不會。
1.明年要省選。 省長的自由黨和其他躍躍欲試的黨派,都要以這見事為中心。比如溫市長大喊大叫的空置稅,其目的和這個15%的過戶附加稅是一樣的:拉攏無房者的選票兒藝。

2.可是,省府長15%的重稅是針對外國人的,對大溫地區的房屋。高妙之處就在這裡。
點擊: 2413 | 評論: 12 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
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