親歷瘋狂房市3：痛苦的買家 | 我和你，米和油，同住地球村

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知道狂熱房市中最痛苦的是什麼嗎？那就是錢還在，房子沒了。賣房前就怕買不到房，所以一直在看，直到發現幾個中意的，才把房子賣了。賣房的時候老聽人說，賣房難買房不難，“現金是王”，誰手裡有錢誰是大爺嘛，當時看的幾個房子都能從要價砍下十萬左右。房子一出手，有點從小媳婦變成大婆婆的感覺，神氣十足地開始挑房子。

首先看中的是一個KITSILANO的房子，交通方便，十幾分鍾走到海邊。於是砍價10萬下offer。對方不同意，要求全價。好吧好吧，看在大海的面子，就全價。對方回復說要等過了周末的openhouse再決定。這麼一等，出來一個買家加價十萬搶走。

咳，不賣拉到！大爺咱有錢，房子還不給咱隨便挑呀？可是沒想到，就這幾天功夫，房市風雲突變，原來看中的和沒看中的房子被橫掃一空，砍價買房變成了加價搶房，有錢的大爺變成了求房的孫子，真的是“眼睛一眨，老母雞變鴨”。

不論經濟學家還是政治家怎麼分析的天花亂墜，現實房市瘋狂的原因只有一個：沒房子！原來在目標地區和預算區間的房子大概有幾十個，現在不是名花有主就是已接受offer待字閨中。買房的人都急紅眼了，眼巴巴地等新出來的房子，出來一個搶一個。有個舊的掉渣的老房子剛說要賣，還沒有來得及上網掛牌就被買掉了。因為房源少，房主不敢賣房，房源進入惡性循環。

好不容易KERRSTAELE出來一個舊房子，要價比政府估價高四十萬。看了房子挺滿意，決定堅決拿下。咬咬牙跺跺腳，加價三十萬，無條件，還去銀行開出本票附上。結果有人同樣無條件加本票，加價60萬，整整比政府估價高一百萬，這還像話嗎？

接著西區制高點出來一個獨立屋，海景山景城市景一覽無遺。無條件加價30萬帶本票果斷出手，可是有人加50萬無條件搶走。

酒喝到這會兒才喝出味來，看樣子溫哥華來了一幫土匪，有錢沒地方花跑到這裡到處拿錢砸房子，感覺有點拼不過。想一想還是不要拿雞蛋碰石頭，萬一他們過來攪合一通走了，房市跌下來怎麼辦？不過，不買也不行，萬一房價一飛沖天，一步趕不上，步步趕不上，這種故事看的太多了。

行，服了，咱惹不起還躲不起嗎？你搶獨立屋，我就買雙拼屋。如果房市跌了，我卷土重來，如果房市大漲，好賴還有半片地。

幾天前路過1街看過一個雙拼屋，客廳睡房中就可飽覽大海，吃完飯去海邊遛個彎挺好。政府估價170萬，開價190萬，賣方經紀態度好的不得了，上市時間不短了，估計不太好賣。請經紀聯系，結果賣掉了。再去網上一看，雙拼屋也告急，價格大漲。

在13街哪兒出了一個雙拼屋，政府估價140萬，開價190萬，這價兒和那海景房相比太高了，夠狠。去現場一看，好家伙，也是人頭濟濟，看房子的一伙一伙鬼鬼祟祟地，不知道都打什麼主意。房子內部新裝修相當不錯，外部環境馬馬虎虎，算是鬧中取靜。行了，挑三揀四就剩下二，就是它吧，於是加價下offer。

經紀非常不贊成我們買雙拼屋，說雙拼屋不保值。可是政府估價是根據去年的市場價格確定的，這個房子的開價比政府估價高50萬，咋還說不升值呢？結果，你猜這個雙拼屋賣了多少錢？ 240萬！誰說雙拼屋不保值來著？

接著看了幾個雙拼屋，價格都不低，而且要加價搶房，像買獎票一樣。在房市中屢戰屢敗，有點灰心了。要不然不買房了，咱租房，不操心不上火，不是也挺好？

經紀提到我們發出的一個獨立屋offer還沒有回音，要不然再問問？這個獨立屋當初有些不滿意，所以砍價給offer，但是對方沒有回音，我們也沒在意。現在回頭看看也還不錯。再問對方意向。對方要全價。好吧，全價就全價，成交！這裡有個誤會，我們一直以為offer中有驗房條件，結果和經紀安排驗房才發現沒有。這應該是一個疏忽，但是也許就是這個疏忽，對方才接受了我們的offer，現在這個價格已經買不到這樣的房子了。

緣分，買房也要緣分呐！

親歷瘋狂房市1：糾結的屋主

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