周公權，房地產經紀。和大家分享自己的感覺和幸福，讓自己更加幸福。 https://www.westca.com/Space/u=50645/lang=tchinese.html 2026-07-25T19:02:53+01:00 FeedCreator 1.7.2 2026-07-24T21:54:03+01:00 2026-07-24T21:54:03+01:00 2026-07-24T21:54:03+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1736193/lang=tchinese.html 周公權

這是早晨剛寫好的，還熱乎者的。<br /> <br /> 呱呱，呱呱。<br /> 清脆的鳥鳴在和我說早安。<br /> 我准備去再次感受一下。<br /> 今天的目的地是一個塞浦路斯路bowl上的一個觀景台。我還想領略一下，美景的氣勢。<br /> 藍天上漂著緩慢移動的白雲。<br /> 馬路上車輛偶爾擦過。<br /> 兩邊的樹籬笆，各種花草，隨輕風，點頭哈腰。<br /> 都在和我打著招呼。<br /> 好像在說：吃過了嗎？<br /> 謝謝，我早吃過了。<br /> 吃得有點多，去山上散散歩，消消食。<br /> 一路上，甜甜的蜂蜜塗面包味兒好象一直在舌根.<br /> 我住在靠近海邊的半山腰。<br /> <br /><br /> ...... [<a href="Space/u=50645/m=blog/p=1736193/lang=tchinese.html">更多...</a>]

2026-07-24T05:09:43+01:00 2026-07-24T05:09:43+01:00 2026-07-24T05:09:43+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1736152/lang=tchinese.html 周公權

現在是陽歷七月。<br /> 因為最近物價漲得厲害。<br /> 蘋果兩年前的一磅1元，現在是3元。<br /> 我一直沒有好好注意我家的幾顆蘋果樹。<br /> 現在要來探望它們，尤其是這顆樹。<br /> 蘋果是一半紅，一半是綠的。<br /> 靠近陽光一面的是紅的。這面正好朝西。在底部的，因為沒有陽光照射，還是綠色的。<br /> 這個現象是剛剛才觀察到的。<br /> 樹一個半人高。 主樹幹只有到我的腰那裡。<br /> 就開始分叉。<br /> 在一些樹枝上有苔蘚。還好，大多數沒有被染上。<br /> 有幾十枝分叉。<br /> 一個分枝就有好幾個，多的有10幾個，少的也有5，6個。<br /> <br /><br /> ...... [<a href="Space/u=50645/m=blog/p=1736152/lang=tchinese.html">更多...</a>]

2026-07-24T04:40:36+01:00 2026-07-24T04:40:36+01:00 2026-07-24T04:40:36+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1736150/lang=tchinese.html 周公權

小鎮在Marine &#160;Drive上面，只有一個街區，在24街和25街之間。<br /> 街上有幾家小餐館，一家很大的寵物商店，幾個古董藝術商店。但到有好幾家地產經紀公司。<br /> 街兩邊可以停車。<br /> 在靠近海灘一邊，本來有好多街面商店。但被發展商收購去了，本來打算造公寓樓加地面臨街商鋪。<br /> 很不幸的是，因為市場劇變。這家開發商宣布破產了。<br /> 現在半條街的爛攤子擱在那裡，已經成了當地人的眼中釘。<br /> 往南跨過鐵路，就是海灘。<br /> 在街上，海鷗不時的鳴叫，還在街頂飛過。<br /> <br /><br /> ...... [<a href="Space/u=50645/m=blog/p=1736150/lang=tchinese.html">更多...</a>]

2026-07-23T21:49:31+01:00 2026-07-23T21:49:31+01:00 2026-07-23T21:49:31+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1736126/lang=tchinese.html 周公權

<li><li><li><br /> <br /> <span style="font-size: 24px; line-height: normal"><span style="font-weight: bold">桑樹</span></span><br /> <br /> <br /> <br /> 童年的往事，現在一點一點在記憶深處，不知道被什麼東西擾動後，在被翻起來，慢慢浮到表面。<br /> <br /> 生產隊的土地分為兩種。一種叫水田，一種叫旱田。顧名思義，水田就是有水，與之相反的是旱天。就是沒有水。<br /> <br /> 水田種植水稻，是我們無錫農村的主要農作物，對於國家來講，也是農民的最重要的價值所在。<br /> <br /> 其次重要的是，生產蠶絲。<br /> <br /> 所謂衣食住行，人的根本。<br /> <br /> <li><li><li><br /> <br /> 生產隊的旱田的大部分被種植桑樹。<br /> <br /><br /> ...... [<a href="Space/u=50645/m=blog/p=1736126/lang=tchinese.html">更多...</a>]

2026-07-12T23:00:44+01:00 2026-07-12T23:00:44+01:00 2026-07-12T23:00:44+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1735483/lang=tchinese.html 周公權

<li><li><li><br /> <br /> 剛剛在一家遇到了一個屋主。他說，價格合適，願意賣。“讓我調查一下，什麼價格比較好，我再聯系你。“<br /> <br /> 留下了電話號碼。<br /> <br /> 這是旗開得勝，剛開始就有了收獲。<br /> <br /> 我有一天2個小時的敲門計劃。<br /> <br /> 繼續沿街去敲。<br /> <br /> 似乎練過了輕功，腳特別的輕松。天空顯得特別的藍。微風，一陣一陳飄過。<br /> <br /> 柳樹葉輕輕擺動，在路邊的一顆松樹頂上，站著一只烏鴉，偶然沙啞地叫幾聲，回應著邊上的另一只同伴。<br /> <br /> 這條街的頂頭就是一個公園。<br /> <br /> 公園正好建立在通往菲沙河的斜坡上。<br /> <br /><br /> ...... [<a href="Space/u=50645/m=blog/p=1735483/lang=tchinese.html">更多...</a>]

2026-06-22T06:11:25+01:00 2026-06-22T06:11:25+01:00 2026-06-22T06:11:25+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1734433/lang=tchinese.html 周公權

<span style="font-size: 24px; line-height: normal"><span style="font-weight: bold">注意力的引導</span></span><br /> <br /> 當我開始思考一個問題時，我的注意力並不是漫無目的地游蕩。<br /> <br /> 通常，我會先有一個目標。<br /> <br /> 這個目標可能是一個問題，也可能是一個概念。<br /> <br /> 例如：<br /> <br /> <ul><li>什麼是幸福？<li>為什麼人會焦慮？<li>注意力究竟是什麼？</ul> <br /> 當目標出現後，我的注意力就開始圍繞這個目標進行搜索。<br /> <br /> 就像一束光照進黑暗。<br /> <br /> 它開始尋找與目標相關的概念。<br /> <br /> 開始建立連接。<br /> <br /> 開始發現新的可能性。<br /> <br /> <hr /><br /> <br /> <span style="font-size: 20px; line-height: normal"><span style="font-weight: bold">思考的過程其實是在尋找概念</span></span><br /> <br /><br /> ...... [<a href="Space/u=50645/m=blog/p=1734433/lang=tchinese.html">更多...</a>]

2026-06-15T05:59:51+01:00 2026-06-15T05:59:51+01:00 2026-06-15T05:59:51+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1734007/lang=tchinese.html 周公權

<span style="font-size: 24px; line-height: normal"><span style="font-weight: bold">不可替代性：人工智能時代最重要的個人資產</span></span><br /> <br /> 最近幾年，人工智能的發展速度遠遠超出了許多人的預期。<br /> <br /> 越來越多的人開始擔心：人工智能是否會取代人類？未來是否會出現大規模失業？我們辛苦學習的知識和技能，會不會在短時間內失去價值？<br /> <br /> 面對這些問題，恐懼是可以理解的。<br /> <br /> 但我認為，真正需要擔心的，並不是人工智能本身，而是我們是否具備足夠的不可替代性。<br /> <br /> <span style="font-size: 20px; line-height: normal"><span style="font-weight: bold">不可替代性決定你的價值</span></span><br /> <br /><br /> ...... [<a href="Space/u=50645/m=blog/p=1734007/lang=tchinese.html">更多...</a>]

2026-06-13T18:28:40+01:00 2026-06-13T18:28:40+01:00 2026-06-13T18:28:40+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1733926/lang=tchinese.html 周公權

<li><li><li><br /> <br /> 你的世界就是注意力關注到的世界。每個人有每個人的世界。各不相同。<br /> <br /> 你主要關注的是金錢，你進入了金錢的世界。<br /> <br /> 你關注的是當官，你進入了官場的世界。<br /> <br /> 你關注的是幸福，你進入了幸福的世界。<br /> <br /> 你關注的是悲慘，你進入了人間地獄。<br /> <br /> 你關注的是道德，你進入了道德世界。<br /> <br /> 你關注的是爾虞我詐，你進入了弱肉強食的叢林世界。<br /> <br /> <br /> <br /> <span style="font-size: 16px; line-height: normal"><span style="font-weight: bold">婚姻中的注意力陷阱</span></span><br /> <br /> 在研究注意力的時候。<br /> <br /> 我越來越覺得。<br /> <br /> 很多婚姻的問題，未必來自最初的矛盾。<br /> <br /><br /> ...... [<a href="Space/u=50645/m=blog/p=1733926/lang=tchinese.html">更多...</a>]

2026-06-12T17:48:12+01:00 2026-06-12T17:48:12+01:00 2026-06-12T17:48:12+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1733873/lang=tchinese.html 周公權

<span style="font-size: 24px; line-height: normal"><span style="font-weight: bold">要幸福和成功，必須遠離抱怨的陷阱</span></span><br /> <br /> 前面提到，人的注意力是最稀缺的資源。我們的注意力投向哪裡，人生就會朝著哪個方向發展。<br /> <br /> 抱怨最大的特點，是把問題歸咎於別人、環境，或者某種無法抗拒的力量。抱怨的人往往把注意力放在自己無法改變的事情上，卻忽略了一個重要事實：人生真正能夠決定和改變的部分，其實掌握在自己手中。<br /> <br /> 當一個人的注意力長期被抱怨占據時，他看到的往往是困難、阻礙和不公平。久而久之，注意力會不斷強化這些負面的感受，讓人陷入消極的循環之中。原本寬闊的人生道路，也可能因為持續的抱怨而變得越來越狹窄。<br /> <br /><br /> ...... [<a href="Space/u=50645/m=blog/p=1733873/lang=tchinese.html">更多...</a>]

2026-06-09T18:42:14+01:00 2026-06-09T18:42:14+01:00 2026-06-09T18:42:14+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1733706/lang=tchinese.html 周公權

<span style="font-size: 24px; line-height: normal"><span style="font-weight: bold">注意力：人生最珍貴的資源</span></span><br /> <br /> <span style="font-size: 16px; line-height: normal"><span style="font-weight: bold">——從一個地產經紀的工作開始思考</span></span><br /> <br /> 我的工作是地產經紀。<br /> <br /> 很多人認為地產經紀最重要的是專業知識、市場分析能力和銷售技巧。<br /> <br /> 這些當然重要。<br /> <br /> 但在工作多年以後，我發現了一件更基礎的事情。<br /> <br /> 無論你的專業能力有多強，如果客戶根本不知道你的存在，那麼這些能力都沒有機會發揮。<br /> <br /> 對於地產經紀來說，房源是生意的基礎。<br /> <br /> 而房源掌握在屋主手裡。<br /> <br /> 屋主選擇誰來幫助自己出售房屋，決定權在屋主手裡。<br /> <br /><br /> ...... [<a href="Space/u=50645/m=blog/p=1733706/lang=tchinese.html">更多...</a>]

2026-06-06T17:04:48+01:00 2026-06-06T17:04:48+01:00 2026-06-06T17:04:48+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1733499/lang=tchinese.html 周公權

現在機構資金利用自己的資金優勢以及其便宜的價格從苦苦掙扎的開發商手裡盤下沒有賣掉的樓盤。<br /> <br /> 他們買了後，可以先出租，等幾年房市回彈後套現。<br /> <br /> 這對我們普通買家來講，是望塵莫及的。

2026-06-01T16:48:06+01:00 2026-06-01T16:48:06+01:00 2026-06-01T16:48:06+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1733275/lang=tchinese.html 周公權

美國慢慢在向東方古老的文化靠攏。<br /> 人性的短期自私再次顯示其強大的力量，長期自私在受到影響。<br /> 僅僅以一代到3代短時間的自私行為讓川普企圖在生命結束前，讓自己名垂青史。<br /> 但，他的行為可能是歷史教科書級別的政治和人性的博弈例子。<br /> 自私是人性的必然。這是生命的第一意義。<br /> 但生命還具有第二意義和文明基礎上的第三意義。<br /> 川普的出現，也預示著美國作為現代超級大國衰退的表現。<br /> 這並不表示美國馬上土崩瓦解，而是資本世界會進一步和國家進行清算的時代快到了。<br /> <br /><br /> ...... [<a href="Space/u=50645/m=blog/p=1733275/lang=tchinese.html">更多...</a>]

2026-05-06T05:49:59+01:00 2026-05-06T05:49:59+01:00 2026-05-06T05:49:59+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1731939/lang=tchinese.html 周公權

<li><li><li><br /> <br /> <span style="font-size: 24px; line-height: normal"><span style="font-weight: bold">意識是什麼？</span></span><br /> <br /> <br /> <br /> 大家普遍認為，意識就是屬於人類，因為人類有舉世無雙的大腦，只有大腦才會產生意識。<br /> <br /> 維基百科上說：<span style="font-weight: bold">意識</span>（consciousness）的最基本理解或闡釋，是個體對其內部和外部存在的<a href="https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%84%9F%E6%83%85" target="_blank" title="https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%84%9F%E6%83%85" class="postlink" rel="nofollow">感知</a>或<a href="https://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%AE%A4%E8%AF%86" target="_blank" title="https://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%AE%A4%E8%AF%86" class="postlink" rel="nofollow">認識</a>。進一步的解釋，意識是機體對周圍環境及自身的認知能力和覺察能力，也是大腦高級神經中樞功能活動的綜合表現或狀況，具有“感覺體驗”（視、聽、體感覺等）和“非感覺體驗”（意志、情緒、記憶和思維等）等多種要素。<br /> <br /><br /> ...... [<a href="Space/u=50645/m=blog/p=1731939/lang=tchinese.html">更多...</a>]

2026-04-30T17:43:16+01:00 2026-04-30T17:43:16+01:00 2026-04-30T17:43:16+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1731649/lang=tchinese.html 周公權

最近，以白銀和黃金市場出現了熊氣。<br /> 人工智能的泡沫化漸漸出現。加上伊朗戰爭讓世界經濟形式急轉直下。<br /> 雖然，川普政府的一系列政策讓美元慢慢失去信用，所以各國央行增持黃金，讓金價幾乎翻倍。而白銀因為工業用途的增加，價格更是漲瘋了。<br /> 但商品價格都是不斷波動。一個熱度總會炒到過熱，然後慢慢消退。國家行為和個人行為是完全一致的。因為都是人性。<br /> 溫哥華房價因為跌幅放緩，3月份甚至部分回升。<br /> 有人說，你用黃金來計算是笑話。用黃金又不能直接買東西。貨幣才是真金白銀。<br /> <br /><br /> ...... [<a href="Space/u=50645/m=blog/p=1731649/lang=tchinese.html">更多...</a>]

2026-04-30T17:24:18+01:00 2026-04-30T17:24:18+01:00 2026-04-30T17:24:18+01:00 https://www.westca.com/Space/u=50645/m=blog/p=1731648/lang=tchinese.html 周公權

菲莎河谷房地產市場從春天要進入夏天了。<br /> <br /> 當然，很多買家還在繼續觀望。<br /> <br /> 等待房價跌到自己認為很便宜了，這並不真正決定於市場，而是買家自己的心態。<br /> <br /> 因為一旦房價下跌時，買家擔心做接盤俠。所以，真正能夠讓買家放心入市的市場恰恰就是房價接近高峰的時刻。<br /> <br /> 只有不斷上升的價格和相對長的一段連續漲期，這讓大多數買家深信不疑。而常常，這是最危險的時刻。<br /> <br /> 人的認知有慣性行為，遲後時間可能在一年左右。