大溫房產和地產研究

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是投資公寓的時機來了

2016-07-31 09:26:33

文章內容

外國人買房要多付15%的稅金，短期內對想投資公寓的加國居民是絕對的利好消息。

現在很多留學生喜歡買公寓自住，外國人尤其是中國來的喜歡買高層樓花。新政出台，公寓打擊大，價格方面也會受影響。

同時，大量留學生來大溫，需要租房。

長期，發展商不願意發展更多公寓，由於房源供應緊張，大溫公寓價格將大漲。

確實是投資公寓的時機來了。

點擊: 0 | 評論: 88 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

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文章評論

treehouse

回復帖子

treehouse 寫道:

周公的觀點，實在不敢贊成，公寓和外圍剛剛跟漲，下面恢復長期下跌的趨勢，會持續很多年。參考飛沙河谷07年以後的走勢。

新政直接影響的就是樓花和外圍公寓。

2016-07-31 11:57:29 | 引用

無題

公寓DT最好，其次是溫本列天車沿線或者是各大學院旁邊

素裡的……

2016-07-31 12:15:54 | 引用

cindyfs

richmond1491

無題

應該注明你的返傭比例

2016-07-31 12:24:47 | 引用

無題

richmond1491 寫道:

應該注明你的返傭比例

2016-07-31 12:37:56 | 引用

周公權

新的霸

無題

周公權寫道:

richmond1491 寫道:

應該注明你的返傭比例

你又不是雷鋒，拿傭金理直氣壯。

2016-07-31 12:41:10 | 引用

無題

treehouse 寫道:

周公的觀點，實在不敢贊成，公寓和外圍剛剛跟漲，下面恢復長期下跌的趨勢，會持續很多年。參考飛沙河谷07年以後的走勢。

我是這樣考慮的：
100萬獨立屋租金2500一個月，因為院子不會增加租金收入。
4間25萬公寓，租金4000一個月，管理費1000一個月。
投資在公寓，少為好一點。
假如持有20年，
獨立屋假如不是Handy Man, 維修費用太貴，同時公寓容易出租。
獨立屋100萬一次付清，4間25萬公寓分4次付清。

2016-07-31 12:51:16 | 引用

周公權

部落巨人

無題

新的霸寫道:

周公權寫道:

richmond1491 寫道:

應該注明你的返傭比例

你又不是雷鋒，拿傭金理直氣壯。

返傭比例是零，跟雷鋒毛都不沾

2016-07-31 12:52:02 | 引用

無題

部落巨人寫道:

新的霸寫道:

周公權寫道:

你又不是雷鋒，拿傭金理直氣壯。

返傭比例是零，跟雷鋒毛都不沾

雷鋒100%返傭，外加很多服務。

2016-07-31 12:56:43 | 引用

新的霸

周公權

無題

部落巨人寫道:

新的霸寫道:

周公權寫道:

你又不是雷鋒，拿傭金理直氣壯。

返傭比例是零，跟雷鋒毛都不沾

是啊，經紀也要養家糊口。傭金是唯一收入來源，還有大量開銷。
希望客人多多給上賞金。 :lol:

2016-07-31 12:59:45 | 引用

無題

letterhere 寫道:

liugarett 寫道:

怎麼？現在開始大肆忽悠人們買公寓啦？
公寓一買就被套，而且從長遠講還不升值。

買也得買house啊。

沒有看完吧，他說的是耗死改成3套公寓

2016-07-31 13:03:13 | 引用

知人與自知

是投資公寓的時機來了

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