大溫房產和地產研究
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周公權
周公權,房地產洓。喜歡毩⑺伎迹卑住O矚g科學思S,客^看待問}。

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最後更新: 2025-04-25

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這幾天主要關注川普,因為房市和川普政策息息相關

2025-04-06 11:03:12
文章內容
我比較樂觀川普政策必然以破產告終。

川普的出現主要是因為西方極左政策的危害帶來的反彈。

但極右的危害會比極左更大。

現在美國的關稅政策就是反經濟全球化,閉關鎖國政策是資本主義的大敵。

所以,美國高牆建立起來,必然對最發達的資本國家美國受到重創。

我估計,川普在國內的壓力會讓他知難而退。但他對美國的傷害是不可逆的。

現在相反的是加拿大和歐洲在擁抱全球化。

現代社會因為通信技術的突破,國家和國家之間的關系更加息息相關,地球也變一個小村了。

必然要和鄰居和地球社會相聯系,經濟才能發展,才能掙到錢,這是簡單的道理。

現在川普關稅戰,壓迫加拿大必須降低利率來應對戰爭。同時川普也希望美聯儲降息來讓美元貶值,減少債務的壓力。

我的預測是:

1.關稅戰會很快結束,估計就2到3個月的時間

2.通貨膨脹會暫時高一下,然後就會下降

3.利率會進一步下跌

4.加拿大會進一步提高能源生產,並增加出口美國以外的國家

5.溫哥華領域會在造船行業突飛猛進

6.溫哥華港口城市的地位越來越明顯。

7.移民政策雖然暫時收緊,但不會長久。

8.大概率這次大選自由黨繼續在位,川普幫了大忙了。

9.溫哥華大概率事件5年內房價要翻倍,房屋的居住成本會進一步惡化。

10.房價上升的主要原因是貨幣會大量貶值應對復雜的國際形勢和不確定性。

我不是專家,僅僅是一種想法而已。
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文章評論

星期五
無題
第5條是為什麼?

2025-04-06 12:35:59 | 引用
無題
星期五 寫道:
第5條是為什麼?


一個地產經紀的胡思亂想
很多繆誤
沒啥為什麼

2025-04-06 14:41:41 | 引用
飛劍仙
xiaoyuqing
無題
看不清真相,就是全世界的經濟將會大崩潰,這次的危機,遠比1929年的大。

單憑猜測和想象的預判,必然與現實相差十萬八千裡。

2025-04-06 18:08:48 | 引用
無題
天天制造房市焦慮啊

2025-04-07 11:53:43 | 引用
Bless
本壇第一毒舌
無題
在經濟全球化之前,美國就已經奄奄一息活不下去了?

經濟全球化就是打著賺錢的名義,掏空國家根本的行為。最終結果就是失去制造業的國家,命脈都在別人的手裡。

不信的話,回頭看看新冠初期中國是如何通過口罩呼吸機拿捏全世界的。

2025-04-07 13:08:58 | 引用
無題
房價五年翻倍??

真的嗎??

2025-04-09 15:21:32 | 引用
Bless
Hewett
無題
地點有關系,其它沒有關系

2025-04-10 09:47:53 | 引用
無題
本壇第一毒舌 寫道:
在經濟全球化之前,美國就已經奄奄一息活不下去了?

經濟全球化就是打著賺錢的名義,掏空國家根本的行為。最終結果就是失去制造業的國家,命脈都在別人的手裡。

不信的話,回頭看看新冠初期中國是如何通過口罩呼吸機拿捏全世界的。


那是美國自己當初為了賺更多的錢,最大限度的利用第三世界的便宜資源,非常短視自私地把大量的制造業轉移到了大陸為主的海外。幾十年過去,大陸經濟連同制造業飛速發展,美國的很多企業也因次賺取了巨大財富,但現在才意識到自己的制造業卻流失了。

想讓美國重新振興制造業的理想是偉大的,俺也很希望美國能成功。但現實是要想再回到過去是不太可能的。美國可以努力在新興技術和尖端領域方面加強自己的工業生產,其他基礎工業制造就不太可能了,因為已經不具有競爭力了。

2025-04-14 00:32:19 | 引用
悠悠仔
本壇第一毒舌
RE:
悠悠仔 寫道:
那是美國自己當初為了賺更多的錢,最大限度的利用第三世界的便宜資源,非常短視自私地把大量的制造業轉移到了大陸為主的海外。幾十年過去,大陸經濟連同制造業飛速發展,美國的很多企業也因次賺取了巨大財富,但現在才意識到自己的制造業卻流失了。

想讓美國重新振興制造業的理想是偉大的,俺也很希望美國能成功。但現實是要想再回到過去是不太可能的。美國可以努力在新興技術和尖端領域方面加強自己的工業生產,其他基礎工業制造就不太可能了,因為已經不具有競爭力了。

只要關鍵制造業,包括制藥,能回歸美國,川普就已經立下不世之功了。

2025-04-14 08:17:32 | 引用

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