大温房产和地产研究
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周公权
周公權,房地產洓。喜歡毩⑺伎迹卑住O矚g科學思S,客^看待問}。

房屋Iu,因人而悺C總人有不同的需要和^c。就是因懭薱人


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精彩的房屋市场,人生丰富多彩

2025-03-26 10:56:18
文章内容
现在房市戏剧性的配合着世界形势的变化。房源增加,成交下降。

幸福的源泉来源于感恩。幸福的生活来自于乐观。

物质财富和个人的生活是否幸福关系不大。是否幸福关键在于认知能力。

悲观的态度必定带来悲剧,我们只能同情认知不够带来的痛苦。

让我们祈祷,丰富的生活让我们所有人的生活更加幸福。

希望我们所有的人,不断提高自己的认知能力,让我们的思维能够增加维度,能够从更多的角度来了解自己,了解世界。

点击: 0 | 评论: 17 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
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文章评论

xiaoyuqing
无题
谁说悲观的态度必定带来悲剧?
过去,朝鲜战场,乐观得不得了的往前冲的人,都变成了炮灰。
而今天温哥华的房地产市场,明明要开始下跌,却要搭上自己的身家往里冲,结局也是炮灰。

以悲观,乐观态度来看待分析事物,看结局的,都是盲人摸象。

2025-03-26 11:03:28 | 引用
Re: 精彩的房屋市场,人生丰富多彩
这个中国象棋频道是我和不认识的网上棋友的对局。象棋世界是一个有上亿人游戏的世界。只有进入了这个世界的人,才对这个世界有了解,对不感兴趣的人来讲,就是完全无关的世界。

我们这个宇宙是由无数的世界组成的,各个世界都可能有相当的关联性。

房地产市场,也是一个世界。

看上去和象棋世界风马牛不相及,但很多方面有相同的规律性。

1. 不断练习可以增加自己的能力。

2.方法是成功的关键

3.时间是一个最重要的维度,一定要把时间因素考虑进去。

4.一个事物,都有从零开始的积累过程,不要轻视开始的渺小,随世界的积累,庞然大物可能出现。

5.坚持是成功的关键,因为时间因素是关键的因素。

2025-03-26 11:09:41 | 引用
周公权
周公权
无题
xiaoyuqing 写道:
谁说悲观的态度必定带来悲剧?
过去,朝鲜战场,乐观得不得了的往前冲的人,都变成了炮灰。
而今天温哥华的房地产市场,明明要开始下跌,却要搭上自己的身家往里冲,结局也是炮灰。

以悲观,乐观态度来看待分析事物,看结局的,都是盲人摸象。


祷告的重要性:
人的态度是人的心理反映,态度决定命运是大家多意识到的。悲观就是放弃,放弃的态度,必然带给自己绝望的心理。
自杀性的冲锋就是悲观情绪带来的。
什么叫祷告,祷告:
祷告就是对自己的心理暗示,开始用语言练习,慢慢养成非语言化的态度练习。一旦你有了乐观的态度,生活就会更加幸福,同时,财富的带来仅仅是付作用而已。毕竟,幸福才是我们人生的终极追求。
财富有精神财富和物质财富,但物质财富是短暂,最容易消失的财富,精神财富才更长久和稳定。
现在来讲房地产市场,现在把房屋卖了套现成现金的可能会非常后悔。
房价涨跌,不断波动。我始终认为,我无法精确把控价格的涨跌时间,但长期一定要涨,其原因是货币长期一定是下跌。现在国家理想的控制年通货膨胀率是2%。
房屋是恒产,轻易买卖要有一大笔费用,我们这里可能要5%的房价受损。
所以当房价下跌时卖房,肯定是低价格出售。反而在房价上涨时尤其快到高处出售,才能有好处。
了解自己有时比了解别人更困难,要控制自己的恐惧是难度很大的。但一旦克服了恐惧,就是一片好天地。所以,我们要乐观!

2025-03-26 11:32:12 | 引用
无题
周公权 写道:
xiaoyuqing 写道:
谁说悲观的态度必定带来悲剧?
过去,朝鲜战场,乐观得不得了的往前冲的人,都变成了炮灰。
而今天温哥华的房地产市场,明明要开始下跌,却要搭上自己的身家往里冲,结局也是炮灰。

以悲观,乐观态度来看待分析事物,看结局的,都是盲人摸象。


祷告的重要性:
人的态度是人的心理反映,态度决定命运是大家多意识到的。悲观就是放弃,放弃的态度,必然带给自己绝望的心理。
自杀性的冲锋就是悲观情绪带来的。
什么叫祷告,祷告:
祷告就是对自己的心理暗示,开始用语言练习,慢慢养成非语言化的态度练习。一旦你有了乐观的态度,生活就会更加幸福,同时,财富的带来仅仅是付作用而已。毕竟,幸福才是我们人生的终极追求。
财富有精神财富和物质财富,但物质财富是短暂,最容易消失的财富,精神财富才更长久和稳定。
现在来讲房地产市场,现在把房屋卖了套现成现金的可能会非常后悔。
房价涨跌,不断波动。我始终认为,我无法精确把控价格的涨跌时间,但长期一定要涨,其原因是货币长期一定是下跌。现在国家理想的控制年通货膨胀率是2%。
房屋是恒产,轻易买卖要有一大笔费用,我们这里可能要5%的房价受损。
所以当房价下跌时卖房,肯定是低价格出售。反而在房价上涨时尤其快到高处出售,才能有好处。
了解自己有时比了解别人更困难,要控制自己的恐惧是难度很大的。但一旦克服了恐惧,就是一片好天地。所以,我们要乐观!


如果你是基督徒,你向真神祷告,那么你的祷告可能是有用的。但是如果你不是基督徒,那么你的祷告是一种精神的自我安慰,是阿Q精神的另一种表现,阿Q是什么结局,想必你也知道。

这个世界是有客观规律的,认识客观规律,而不是单凭感觉和幻想。房价有泡沫,就必然破灭,历史上无数次的泡沫,都必然破灭,温哥华的房地产也毫不例外。完全没有实业支持,靠卖国籍,靠热钱,而没有坚实的经济基础,温哥华的房地产是水中月,镜中花,无论泡泡有多大,都必然破灭。

2025-03-26 17:18:44 | 引用
xiaoyuqing
周公权
无题
xiaoyuqing 写道:
周公权 写道:
xiaoyuqing 写道:
谁说悲观的态度必定带来悲剧?
过去,朝鲜战场,乐观得不得了的往前冲的人,都变成了炮灰。
而今天温哥华的房地产市场,明明要开始下跌,却要搭上自己的身家往里冲,结局也是炮灰。

以悲观,乐观态度来看待分析事物,看结局的,都是盲人摸象。


祷告的重要性:
人的态度是人的心理反映,态度决定命运是大家多意识到的。悲观就是放弃,放弃的态度,必然带给自己绝望的心理。
自杀性的冲锋就是悲观情绪带来的。
什么叫祷告,祷告:
祷告就是对自己的心理暗示,开始用语言练习,慢慢养成非语言化的态度练习。一旦你有了乐观的态度,生活就会更加幸福,同时,财富的带来仅仅是付作用而已。毕竟,幸福才是我们人生的终极追求。
财富有精神财富和物质财富,但物质财富是短暂,最容易消失的财富,精神财富才更长久和稳定。
现在来讲房地产市场,现在把房屋卖了套现成现金的可能会非常后悔。
房价涨跌,不断波动。我始终认为,我无法精确把控价格的涨跌时间,但长期一定要涨,其原因是货币长期一定是下跌。现在国家理想的控制年通货膨胀率是2%。
房屋是恒产,轻易买卖要有一大笔费用,我们这里可能要5%的房价受损。
所以当房价下跌时卖房,肯定是低价格出售。反而在房价上涨时尤其快到高处出售,才能有好处。
了解自己有时比了解别人更困难,要控制自己的恐惧是难度很大的。但一旦克服了恐惧,就是一片好天地。所以,我们要乐观!


如果你是基督徒,你向真神祷告,那么你的祷告可能是有用的。但是如果你不是基督徒,那么你的祷告是一种精神的自我安慰,是阿Q精神的另一种表现,阿Q是什么结局,想必你也知道。

这个世界是有客观规律的,认识客观规律,而不是单凭感觉和幻想。房价有泡沫,就必然破灭,历史上无数次的泡沫,都必然破灭,温哥华的房地产也毫不例外。完全没有实业支持,靠卖国籍,靠热钱,而没有坚实的经济基础,温哥华的房地产是水中月,镜中花,无论泡泡有多大,都必然破灭。

房价下跌,前面的价格就是泡沫。但现在最大的泡沫可能是货币。房屋是实实在在的的生活必需品。同时,现在太多人把自己的房屋作为一种资产,一旦房价下跌,因为它捆绑了银行,和经济。政府也不会允许房价大跌。
就好像,现在虚拟货币持有公司希望虚拟货币价格来绑架经济,绑架政府。但虚拟货币到确实是泡沫。房屋现在还是缺少,当政府犧牲货币救经济时,房屋价格泡沫可能更大。

2025-03-26 20:50:38 | 引用
无题
周公权 写道:
xiaoyuqing 写道:
周公权 写道:
祷告的重要性:
人的态度是人的心理反映,态度决定命运是大家多意识到的。悲观就是放弃,放弃的态度,必然带给自己绝望的心理。
自杀性的冲锋就是悲观情绪带来的。
什么叫祷告,祷告:
祷告就是对自己的心理暗示,开始用语言练习,慢慢养成非语言化的态度练习。一旦你有了乐观的态度,生活就会更加幸福,同时,财富的带来仅仅是付作用而已。毕竟,幸福才是我们人生的终极追求。
财富有精神财富和物质财富,但物质财富是短暂,最容易消失的财富,精神财富才更长久和稳定。
现在来讲房地产市场,现在把房屋卖了套现成现金的可能会非常后悔。
房价涨跌,不断波动。我始终认为,我无法精确把控价格的涨跌时间,但长期一定要涨,其原因是货币长期一定是下跌。现在国家理想的控制年通货膨胀率是2%。
房屋是恒产,轻易买卖要有一大笔费用,我们这里可能要5%的房价受损。
所以当房价下跌时卖房,肯定是低价格出售。反而在房价上涨时尤其快到高处出售,才能有好处。
了解自己有时比了解别人更困难,要控制自己的恐惧是难度很大的。但一旦克服了恐惧,就是一片好天地。所以,我们要乐观!


如果你是基督徒,你向真神祷告,那么你的祷告可能是有用的。但是如果你不是基督徒,那么你的祷告是一种精神的自我安慰,是阿Q精神的另一种表现,阿Q是什么结局,想必你也知道。

这个世界是有客观规律的,认识客观规律,而不是单凭感觉和幻想。房价有泡沫,就必然破灭,历史上无数次的泡沫,都必然破灭,温哥华的房地产也毫不例外。完全没有实业支持,靠卖国籍,靠热钱,而没有坚实的经济基础,温哥华的房地产是水中月,镜中花,无论泡泡有多大,都必然破灭。

房价下跌,前面的价格就是泡沫。但现在最大的泡沫可能是货币。房屋是实实在在的的生活必需品。同时,现在太多人把自己的房屋作为一种资产,一旦房价下跌,因为它捆绑了银行,和经济。政府也不会允许房价大跌。
就好像,现在虚拟货币持有公司希望虚拟货币价格来绑架经济,绑架政府。但虚拟货币到确实是泡沫。房屋现在还是缺少,当政府奚醣揖染檬保课菁鄹衽菽赡芨蟆


政府滥发货币,导致通货膨胀这是没错的,温和的通胀能够刺激楼市,但是这是之前的情况。

疫情后加拿大政府滥发货币,导致恶性通货膨胀,而恶性的通胀,已经让加拿大大多数人陷入困境。

即是说,现在大多数人的工资,应付日常的开销已经非常吃力,根本无力再投资房地产或者股票,而是要从股市楼市套现来维持生活。而且无论是加拿大政府,或是居民均已负债累累,换句话说,就是杠杆已经用到最大,无法再负债炒楼炒股。

政府想要维持楼市泡沫,必然推高通胀,而恶性通胀,又必然打破资产泡沫。加拿大政府已经陷入了绝境。楼市泡沫除了爆破,没有任何个人或者政府可以阻挡。

不要以为政府是万能的,如果政府万能,历史是必然不会改朝换代。

2025-03-26 21:41:43 | 引用
xiaoyuqing
周公权
无题
xiaoyuqing 写道:
周公权 写道:
xiaoyuqing 写道:
如果你是基督徒,你向真神祷告,那么你的祷告可能是有用的。但是如果你不是基督徒,那么你的祷告是一种精神的自我安慰,是阿Q精神的另一种表现,阿Q是什么结局,想必你也知道。

这个世界是有客观规律的,认识客观规律,而不是单凭感觉和幻想。房价有泡沫,就必然破灭,历史上无数次的泡沫,都必然破灭,温哥华的房地产也毫不例外。完全没有实业支持,靠卖国籍,靠热钱,而没有坚实的经济基础,温哥华的房地产是水中月,镜中花,无论泡泡有多大,都必然破灭。

房价下跌,前面的价格就是泡沫。但现在最大的泡沫可能是货币。房屋是实实在在的的生活必需品。同时,现在太多人把自己的房屋作为一种资产,一旦房价下跌,因为它捆绑了银行,和经济。政府也不会允许房价大跌。
就好像,现在虚拟货币持有公司希望虚拟货币价格来绑架经济,绑架政府。但虚拟货币到确实是泡沫。房屋现在还是缺少,当政府奚醣揖染檬保课菁鄹衽菽赡芨蟆


政府滥发货币,导致通货膨胀这是没错的,温和的通胀能够刺激楼市,但是这是之前的情况。

疫情后加拿大政府滥发货币,导致恶性通货膨胀,而恶性的通胀,已经让加拿大大多数人陷入困境。

即是说,现在大多数人的工资,应付日常的开销已经非常吃力,根本无力再投资房地产或者股票,而是要从股市楼市套现来维持生活。而且无论是加拿大政府,或是居民均已负债累累,换句话说,就是杠杆已经用到最大,无法再负债炒楼炒股。

政府想要维持楼市泡沫,必然推高通胀,而恶性通胀,又必然打破资产泡沫。加拿大政府已经陷入了绝境。楼市泡沫除了爆破,没有任何个人或者政府可以阻挡。

不要以为政府是万能的,如果政府万能,历史是必然不会改朝换代。


短期房价变化无法确定,但房价已经跌了一段时间了。现在利率在不断下降。这次关税战对我们温哥华影响短期不明朗,长期绝对是利好消息。因为我们可以增加出口到亚洲的货物了。同时,BC省也是资源型大省。我们没有汽车工业。软木对美国的出口影响最大,但一直在和美国有纠纷中,不是现在才发生。我估计下个月,川普马上就要软蛋。同时春天就要来了,市场也会好起来。加拿大碳税取消,现在明显天然气输出增加。受关税战影响最小的就是BC省。估计很快对外国资金进入加拿大的限制就要放松。看吧。

2025-03-26 22:09:21 | 引用
无题
xiaoyuqing 写道:
周公权 写道:
xiaoyuqing 写道:
谁说悲观的态度必定带来悲剧?
过去,朝鲜战场,乐观得不得了的往前冲的人,都变成了炮灰。
而今天温哥华的房地产市场,明明要开始下跌,却要搭上自己的身家往里冲,结局也是炮灰。

以悲观,乐观态度来看待分析事物,看结局的,都是盲人摸象。


祷告的重要性:
人的态度是人的心理反映,态度决定命运是大家多意识到的。悲观就是放弃,放弃的态度,必然带给自己绝望的心理。
自杀性的冲锋就是悲观情绪带来的。
什么叫祷告,祷告:
祷告就是对自己的心理暗示,开始用语言练习,慢慢养成非语言化的态度练习。一旦你有了乐观的态度,生活就会更加幸福,同时,财富的带来仅仅是付作用而已。毕竟,幸福才是我们人生的终极追求。
财富有精神财富和物质财富,但物质财富是短暂,最容易消失的财富,精神财富才更长久和稳定。
现在来讲房地产市场,现在把房屋卖了套现成现金的可能会非常后悔。
房价涨跌,不断波动。我始终认为,我无法精确把控价格的涨跌时间,但长期一定要涨,其原因是货币长期一定是下跌。现在国家理想的控制年通货膨胀率是2%。
房屋是恒产,轻易买卖要有一大笔费用,我们这里可能要5%的房价受损。
所以当房价下跌时卖房,肯定是低价格出售。反而在房价上涨时尤其快到高处出售,才能有好处。
了解自己有时比了解别人更困难,要控制自己的恐惧是难度很大的。但一旦克服了恐惧,就是一片好天地。所以,我们要乐观!


如果你是基督徒,你向真神祷告,那么你的祷告可能是有用的。但是如果你不是基督徒,那么你的祷告是一种精神的自我安慰,是阿Q精神的另一种表现,阿Q是什么结局,想必你也知道。

这个世界是有客观规律的,认识客观规律,而不是单凭感觉和幻想。房价有泡沫,就必然破灭,历史上无数次的泡沫,都必然破灭,温哥华的房地产也毫不例外。完全没有实业支持,靠卖国籍,靠热钱,而没有坚实的经济基础,温哥华的房地产是水中月,镜中花,无论泡泡有多大,都必然破灭。


这个祷告就是Affirmation。和阿Q 的精神胜利法是完全不同的。我推荐您去看一本现在比较流行的一本好书Master Key System。然后再看《吸引力法则》这本书。然后这个视频



很难解释,只能自己去悟。

2025-03-26 22:15:23 | 引用
周公权
xiaoyuqing
无题
周公权 写道:
xiaoyuqing 写道:
周公权 写道:
祷告的重要性:
人的态度是人的心理反映,态度决定命运是大家多意识到的。悲观就是放弃,放弃的态度,必然带给自己绝望的心理。
自杀性的冲锋就是悲观情绪带来的。
什么叫祷告,祷告:
祷告就是对自己的心理暗示,开始用语言练习,慢慢养成非语言化的态度练习。一旦你有了乐观的态度,生活就会更加幸福,同时,财富的带来仅仅是付作用而已。毕竟,幸福才是我们人生的终极追求。
财富有精神财富和物质财富,但物质财富是短暂,最容易消失的财富,精神财富才更长久和稳定。
现在来讲房地产市场,现在把房屋卖了套现成现金的可能会非常后悔。
房价涨跌,不断波动。我始终认为,我无法精确把控价格的涨跌时间,但长期一定要涨,其原因是货币长期一定是下跌。现在国家理想的控制年通货膨胀率是2%。
房屋是恒产,轻易买卖要有一大笔费用,我们这里可能要5%的房价受损。
所以当房价下跌时卖房,肯定是低价格出售。反而在房价上涨时尤其快到高处出售,才能有好处。
了解自己有时比了解别人更困难,要控制自己的恐惧是难度很大的。但一旦克服了恐惧,就是一片好天地。所以,我们要乐观!


如果你是基督徒,你向真神祷告,那么你的祷告可能是有用的。但是如果你不是基督徒,那么你的祷告是一种精神的自我安慰,是阿Q精神的另一种表现,阿Q是什么结局,想必你也知道。

这个世界是有客观规律的,认识客观规律,而不是单凭感觉和幻想。房价有泡沫,就必然破灭,历史上无数次的泡沫,都必然破灭,温哥华的房地产也毫不例外。完全没有实业支持,靠卖国籍,靠热钱,而没有坚实的经济基础,温哥华的房地产是水中月,镜中花,无论泡泡有多大,都必然破灭。


这个祷告就是Affirmation。和阿Q 的精神胜利法是完全不同的。我推荐您去看一本现在比较流行的一本好书Master Key System。然后再看《吸引力法则》这本书。然后这个视频



很难解释,只能自己去悟。


我想问几个问题:
1.你向谁祷告?
2.谁在听你祷告?
3.听你祷告的人,或者是神,他能为你做什么?

2025-03-27 12:23:27 | 引用
无题
周公权 写道:
xiaoyuqing 写道:
周公权 写道:
房价下跌,前面的价格就是泡沫。但现在最大的泡沫可能是货币。房屋是实实在在的的生活必需品。同时,现在太多人把自己的房屋作为一种资产,一旦房价下跌,因为它捆绑了银行,和经济。政府也不会允许房价大跌。
就好像,现在虚拟货币持有公司希望虚拟货币价格来绑架经济,绑架政府。但虚拟货币到确实是泡沫。房屋现在还是缺少,当政府奚醣揖染檬保课菁鄹衽菽赡芨蟆


政府滥发货币,导致通货膨胀这是没错的,温和的通胀能够刺激楼市,但是这是之前的情况。

疫情后加拿大政府滥发货币,导致恶性通货膨胀,而恶性的通胀,已经让加拿大大多数人陷入困境。

即是说,现在大多数人的工资,应付日常的开销已经非常吃力,根本无力再投资房地产或者股票,而是要从股市楼市套现来维持生活。而且无论是加拿大政府,或是居民均已负债累累,换句话说,就是杠杆已经用到最大,无法再负债炒楼炒股。

政府想要维持楼市泡沫,必然推高通胀,而恶性通胀,又必然打破资产泡沫。加拿大政府已经陷入了绝境。楼市泡沫除了爆破,没有任何个人或者政府可以阻挡。

不要以为政府是万能的,如果政府万能,历史是必然不会改朝换代。


短期房价变化无法确定,但房价已经跌了一段时间了。现在利率在不断下降。这次关税战对我们温哥华影响短期不明朗,长期绝对是利好消息。因为我们可以增加出口到亚洲的货物了。同时,BC省也是资源型大省。我们没有汽车工业。软木对美国的出口影响最大,但一直在和美国有纠纷中,不是现在才发生。我估计下个月,川普马上就要软蛋。同时春天就要来了,市场也会好起来。加拿大碳税取消,现在明显天然气输出增加。受关税战影响最小的就是BC省。估计很快对外国资金进入加拿大的限制就要放松。看吧。



这个世界不断发展和变化,
如果一直用过去的思路来解决问题,那么根本就是刻舟求剑。
所以有了那句话,叫成也萧何败萧何。

我们遇到的是比1929年更大的经济危机,
政府一直在掩盖,大家也一直在装没事。
今年是失业潮的初始阶段,
接下来大的失业潮会让大家大开眼界。

2025-03-27 12:26:38 | 引用
xiaoyuqing
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