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最后更新: 2021-07-27

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日本房地产泡沫

2021-05-08 11:14:11
文章内容
凤凰网财经报道:



日本房地产泡沫破裂后遗症:年轻人拒绝继承,老年人急着出手

但现在:
你知道疫情下,哪个城市的房产最受全球投资者的青睐吗?
答案是,东京。

连接:
i.ifeng.com/c/862kfc81DrR

下面是这几十年日本房价的变化图连接:

fred.stlouisfed.org/gr...png?g=DMCx
点击: 0 | 评论: 6 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
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文章评论

Hewett
Untitled
温哥华没有泡沫。

2021-05-08 11:23:13 | 引用
Re: 日本房地产泡沫
在凤凰网的报道中提到,当年泡沫破灭时,郊区的大地房产送人也没人要。因为地税的开销,让房产成为了甩不掉的负资产。

这给我们一个警视。当房产无限上升时,人们信心满满,让房价出现了泡沫。但真正的泡沫是土地价格的泡沫。在买郊区或边远地区的土地资产时要非常小心。

能不能长期持有是房产投资的关键。抱侥幸和赌博心理,希望买到后,马上可以升值然后套现,是非常危险的。

租金收入应该是决定长期投资的关键因素:

1.能否容易找到租客?

2.租金是否有连贯性,是否有不断上升的空间?

所以房产的Location就是重中之重。能否容易出租,是否方便租客,一定要首先考虑。

2021-05-08 11:32:13 | 引用
周公权
Hewett
Untitled
房租不抵支出,贷款炒房是唯一出路。

2021-05-08 11:46:48 | 引用
Untitled
土豆印的多,要贷的更多,贷少了,你就GG了。

2021-05-08 11:50:52 | 引用
Hewett
Hewett
Untitled
土豆那天良心发现,把钱收回去,如果还不出来,也GG了。

2021-05-08 11:53:51 | 引用
Untitled
土豆是炒房者的共主。

2021-05-08 11:54:40 | 引用
Hewett

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