《2021年4月房市看台》脱缰的野马慢了下来

FVREB STATS（菲莎河谷地产协会统计）：
as of April 6, 2021
1 of20 Working Days
4月2021 自动新盘 358 成交 313 成交/自动新盘 87.4%
3月2021 自动新盘 209 成交 56 成交/自动新盘 26.8%
4月 2020 自动新盘66 成交42 成交/自动新盘 63.6%
成交/自动新盘越高，市场越有利于卖家
MLS 数据统计：
大温歌华地区：************************菲莎河谷
下面是对4月份的统计
2021年4月6日(Multi-Class)********** 2021年4月6日(Multi-Class)
总盘数：10002（4月6日）***************4543（4月6日）
本月成交数：3*********************6（search date from 1st of the month)
本月新盘数：707************************350
成交数/新盘数0.4%*********************1.7%
成交数/新盘数越高，市场越有利于卖家

房市露出了自己的峥嵘。通货膨胀的野性在吞噬着很多人的财富。

真的越来越热了

blackeye 写道:

我记得三个月有个很长的帖子说势头改变，请问现在对后市有什么看法？

势头改变讲因为疫情改变了我们的生活和工作方式，但这可能是暂时的现象。所以现在郊区房屋大涨，但城区反而涨幅小。
但当人们开始习惯了疫情，或疫情眼看要得到控制。可以预测到，人们生活回归正常，就会出现大量返城，毕竟交通以及人类的社会属性是2个关键因素.
本来公寓大家避而远之，价格下跌，现在涨幅也明显了。同时那些远郊的房屋，毕竟是远郊！

再等几天看，数据会更真实。

但今天的数据确实吓人。

确实是个疯狂的情势 --

美加各国疯狂印钱。市场上根本不缺钱。
利率低的不能再低。又不敢升。
木材，钢材等价格疯涨。
这不，中国钢材出口退税取消了。
美国待售房屋严重不足。
人工又涨，还缺。
中国越来越有底气不愿再苦哈哈滴生产廉价品为美国压通胀
。。。