大温房产和地产研究
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大温房产和地产研究

周公权
周公權,房地產洓。喜歡毩⑺伎迹卑住O矚g科學思S,客^看待問}。

房屋Iu,因人而悺C總人有不同的需要和^c。就是因懭薱人


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开辟个人空间: 2012-12-15
最后更新: 2025-05-22

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2025-05-22 23:07:10
如此好的买房时机,最容易被错过
现在资产市场一片哀嚎,恐惧心理达到了顶峰。这是最好的收割季节,韭菜绿油油,庄稼有了好收成。农民心里喜洋洋。
房产也是如此。再过5年回头来看今天。买不进房屋,真的不能怪社会不公平,应该是人性不平等。社会总是公平的。有果必然有因。
现在网红们大叫现在就是上世纪30年代的大萧条,这已经成了热点,收视率非常高。在蹭热度的时候,实际上大家都不知道怎么回事。我也不知道到底怎么回事。
我仅仅看到恐慌的人们在奔走,好像世界末日就要来临。


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点击: 676 | 评论: 8 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2025-05-14 10:04:02
投资自己是最有效的投资。
现在人工智能发展迅速,原来简单劳动的工作都可能要被人工智能取代。财富也会因为科技的改变而发生转移。逆水行舟,不进则退。

投资就是花时间,精力和金钱为将来做准备。

投资房屋也是如此。即使房产增值了,并不是房子本身增值了,而是因为我们投资了自己,让自己找到了好的方法,好的态度,才可能享受房产增值的红利。归根结底是投资了自己的知识,认知能力。

投资任何东西,包括股票,基金,上大学,都是为了和必须提高自己的认知能力,最后的收获都是副产品而已。
点击: 315 | 评论: 1 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2025-05-06 11:30:02
和4月份比5月份新房源下降,成交增加
市场和天气一样,在变暖和。
点击: 733 | 评论: 2 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2025-04-25 11:07:31
赞美神,美国的衰落,加拿大的崛起是神的启示
任何独裁就是少数人起来,大多数人跪下。不管任何国家都不可避免。美国也不例外。
点击: 3104 | 评论: 56 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2025-04-24 15:34:11
川普来了,红太阳从西方升起
川普来了,红太阳从西方升起。人民的大救星来到了美国。从此打工人民扬眉吐气,和当年的解放区的人民一样。用关税战把资本家们打得屁滚尿流。可惜是虎头蛇尾。

还是加拿大这样的旧社会好。
点击: 574 | 评论: 6 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2025-04-22 11:15:24
加拿大的房主们偷偷地乐吧
现在川普老顽童式的经济瞎折腾,把美元,美债,美国股票,美国资产,搞得千疮百孔。现在加元在上升,加拿大的资产显得更稳健和有保障。加拿大的居民住宅也会有保障的。
点击: 1444 | 评论: 9 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2025-04-22 11:06:49
目前不确定的形势下,最好的投资,就是投资自己
财富就是知识和智慧,财富就是能为我们人类提供服务的仆人,它满足我们的生命和生活的需要。这个财富当然就是智慧。假如你在银行有存款千万,但你不知道密码,不知道如何去取,你还是没有那笔钱。虽然你家有万贯金银,但没有和邻居,其他人相处的智慧,也不能满足你日常的正常生活。你即使现在有万贯家财,没有智慧,钱很快就会化零。有了智慧,即使你现在账号上没有钱,但很快就会到账。所以,知识和智慧才是真正的财富。

巴菲德说,目前不确定的形势下,最好的投资,就是投资自己。
点击: 543 | 评论: 3 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2025-04-20 11:55:04
2005年起20年房市波动 



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点击: 395 | 评论: 0 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2025-04-15 23:11:16
虽然成交没有什么变化,新盘增加,但价格在微升中
虽然成交比去年同期大跌,但房价坚挺,并且有轻微上升的趋势。
目前关税增加,建筑成本必然上升,同时利率也会下跌。虽然房屋的购买力继续恶化,但价格在慢慢上升。其可能的原因是,前面通货膨胀带来的价格锚定作用和实际上的房屋紧缺。
没有房屋的人很难买进房屋,但已经有房屋的人可以通过置换,其负担能力是远远超过从无到有的年轻人。
现在确实需要政府帮助解决有意向的年轻人首次买房难题。
这次关税战又一次让大家意识到经济的脆弱性,各种投资风险增加了很多。不确定性是关键因素。


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点击: 1466 | 评论: 11 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2025-04-11 14:42:11
关税战的惊天现实
假如世界上就只有2个国家,双方的贸易都是1万亿元,加在一起是2万亿元,因为交易都是用货币来支付。然后每个国家总的内外贸易额都是2万亿,也就是国内贸易一万亿,另一个对外出口贸易也是1万亿。这样总的商品贸易两个国家共4万亿。
现在双方打起了贸易战,假如都无法找到国内替代产品,那么进出口的产品都加50%的关税。本来4万亿流通的商品,用货币计价是4万亿,现在用货币计价是6万亿。这2万亿货币进入了国家的财政收入。但这2万亿都是两个国家的老百姓出的钱。虽然多出了25%的货币,拿到的商品是一样的。


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点击: 1884 | 评论: 15 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
 
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