大溫房產和地產研究
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大溫房產和地產研究

周公權
周公權,房地產經記。喜歡獨立思考,直白。喜歡科學思維,客觀看待問題。

房屋買賣,因人而異。每個人有不同的需要和觀點。就是因爲人與人


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最後更新: 2024-04-17

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2024-04-17 11:07:34
4月份房市發生變化,經濟下行開始
成交減少,新盤增加。

省政府和聯邦政府拿不出有效的辦法,現在只能在對富有人士動刀了。

資本增值稅增加,必然進一步降低加拿大的勞動生產率,同時資本外流。各種行業會開始蕭條。失業率會大增。

大家要牢牢抱住自己現在的飯碗!
點擊: 1516 | 評論: 15 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2024-04-16 09:41:56
房屋應該徹底市場化
眾所周知,政府在房屋市場中起了至關重要的作用,但房屋價格不斷上升。應該反思?政府行為就是低效和浪費,同時腐敗泛濫。真正的市場作用可能是解決這問題的好方法。
點擊: 851 | 評論: 17 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2024-04-04 10:35:07
房價在喊跌聲中悄悄上漲 
大溫哥華基準价格从$1,972,400 漲到$2,007,900




...... [更多...]
點擊: 1471 | 評論: 10 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2024-04-02 12:52:53
對房東權力的侵犯和沒有足夠的對房東的保護是目前世界性的新社會主義運動
dailyhive.com/vancouve...eases-kids

不能保護房東,就好像沒有了母鷄,哪來鷄蛋。沒有房東,哪來房源?其結果就是囯进醚炈!
點擊: 1303 | 評論: 14 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2024-03-30 11:28:28
當中央政府露出獠牙時,地方政府如何反應
www.chch.com/premier-f...r-tenants/
Premier Ford rejects Ottawa’s bill of rights and protection funds for tenants
點擊: 1380 | 評論: 13 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2024-03-17 14:12:11
資本和政府管理資產的最大的不同是,出現錯誤,一個是尋找原因,另一個是設法尋找替罪羊
資本是私人所有,是自己的,政府剛好相反,對於個人來講,政府是大家的,能夠找到個位置,就是有了為人民服務的飯碗了。要保持這個好飯碗,必須講自己永遠是對的,不對就要下台了。
所以資本的特點是知錯就改,政府的特點是知錯就找替罪羊。
www.timescolonist.com/...e_vignette

看一下,房價不可負擔的一個重要因素在哪裡?
點擊: 929 | 評論: 7 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2024-03-08 11:11:11
3月份房市明顯升溫,買家無法再等待了
成交大增,但新房屋增幅減緩。利率眼看已經到頂。

雖然現在各界政府出台房屋建造政策,但同時也出台很多限制流通政策。這勢必讓私人開發公司在投資時三思而行。

Zoning 政策放寬高密度限制政策,但需要大量的資金和人力和物資來實現這些目標。

在目前高利率的情況下,是不現實的。

拭目以待。房價可能會進入一個更新的高度。
點擊: 1026 | 評論: 5 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2024-02-23 17:41:35
沒人炒房會讓房屋供應更少
一個商品在被炒時,唯利是圖的公司就會拼命生產這樣的產品,一旦無法炒了,熱情就會下降。

房屋也是如此。

炒房稅的出發點是好的,但其結果可能僅僅是在流通領域增加阻塞而已。沒有聽説加稅可以增加供應,只有減少產量。

加稅對房屋投資者來講是利好消息,這可以保證將來房價的堅挺。各級政府都在給房屋供應使絆子,BC省政府的系列加稅政策對房屋投資者來講是好消息,但對房屋開發商來講,不是好消息。因為房屋開發商就是房產投機者。開發商是買進房地產,然後轉手出賣,土地沒有變化,僅僅裝修一下土地,是炒房行為。
點擊: 3807 | 評論: 46 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2024-02-18 09:11:55
想在自己的土地上加建一個小房屋,是誰在反對?
當前房屋危機,大家都在讓讓。房屋少,就建吧。廢話太多,口炮不解決問題。

看一下誰是攔路虎。測試一下:想在自己的土地上加建一個小房屋,為房屋危機分擔一些,是誰在反對?
點擊: 2102 | 評論: 23 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2024-02-05 10:29:07
房屋危機主要原因是認知危機
theconversation.com/tw...ons-221954
這篇文章認識到了現代西方社會的所謂房屋危機和貧困危機的癥結所在。
最主要還是認識問題,所以需要教育。還是要囘滇u車睦聿撲嘉
1.經濟財務上要,量入為出!
2.平時要多積纍,少花費。
3.現在多花錢,將來就必然少花錢。
4.不要整天想開心,快樂,要多考慮責任和將來。
5.多勞多得,不勞動就不應該得到。


...... [更多...]
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