Posted by 邊緣 2016-02-20 21:07:49
| 影響買房的主要因素或者叫買房的追求就是這三個： 價格便宜，舒適度好，投資收益大。 但是，這三者不能同時滿足，其規則是：只要滿足兩個的時候，第三個一定變成相反的。 例如，價格便宜，住得舒服，那麼一定不太賺錢，比如遠地大房。 或者，舒適度很好，投資收益也很大，那麼價格一定很貴，比如溫西的豪宅。 再比如，價格便宜，投資收益大，那麼一定住起來不舒適，比如溫西的小地舊屋，甚至不適合居住。 當然，上面的說法都是相對而言，比如第三條裡面的價格便宜，是相對同一地區而言。 知道了上面的邏輯，那麼如何買房其實就變得簡單了，那就是先選一個最重要的因素，然後接受另兩個因素的反面。 比如，如果要少花錢買房，那麼一定只能買到既不舒適又不能升值的房子，比如中心區的舊公寓，當然，遠處的舊公寓更便宜。 再比如，如果想投資掙錢，就要買又貴又破(相對而言)的房子,甚至根本不能自住只能出租，就像溫西的憋屈地的百年老宅。 再再舉例，如果想舒適享受，那麼一定是得多花錢而且不怎麼賺錢，就像遠處的超級大莊園。 明白了這個基本邏輯，就知道自己該買什麼房了。 |
大師又說1％的事用更多錢解決。