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再呼吁房东们一定要购买保险!!

 
文章内容
[ 2013-06-28 09:22:37 | By: 小小油墨 ]
 
几年以来,我虽然乐此不疲地尽自己绵薄之力帮助网友/房东们解决一些实际问题,可是每当遇见房东出租未上保险的物业遭遇到因租客疏忽导致的漏水,破坏等情形,我内心依然感到痛心和遗憾。

在这里,再次呼吁一下屋主特别是房东们千万不要存侥幸心理,一定及时买保险。

虽然,不否认有人多年未买保险碰巧租客们也没惹什么祸,可是一旦摊上惹祸的租客,您的损失有时大到令您傻眼,还有那些时间花费以及精神折磨也得计算一下。
 
 

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文章评论

Elina		 Untitled
不敢不买保险啊~~~
2013-06-28 11:10:06 | 引用
Re: 再呼吁房东们一定要购买保险!!
Calm _BBCODE_WROTE:
出租房买了保险的, 几次几处不同的情况, 保险公司都以种种理由拒赔. 还是不敢不买.
真TM不讲理. 有一次空调坏了(在美国), 明明保单里有, 却说坏的地方超出理赔的范围, 后来出钱请人一看, 根本就是小问题一个, 只收了跑路费.
在这边, 租客漏水下去了, 保险公司说是租客的责任, 租客没买保险就不赔.
上面漏水下来, 说是上面的责任, 让上面的去赔.
反正死活是不赔不赔不赔.
明儿我也开一家包赚不赔保险公司去.



遇见比较讲理的保险公司,理赔还是会比较痛快的。
这里,屋主/房东的叙述内容和方式很重要。
首先投保人得清楚保险包括以及不包括范围,有什么特别的条款等等。
当他们跟您询问事件的时候,您可千万别在似懂非懂的时候随声附和,因为他们非常机敏。宁可让他们重复一次刚才的问题。

比如,同一出租物业上次漏水并且修理之后,楼下住家又有投诉说见到天花板上有印记,要求楼上检查地板下边是否仍然有小面积积水。
这时,您跟你的保险公司联系,他们可能说,怎么又发现漏水问题了?您可能会不经意地认可/点头,接下来他们可能告诉您这是个新案子,您可以得到一个新号码。如果到此为止您你还在频频点头随声附和他们,基本上接下来他们会说:同一物业第二次漏水的情况不能赔偿。

其实,屋主/房东您心里特别清楚这明明是上回施工人员因为某种原因没有完成的那部分。。。
2013-06-28 11:10:28 | 引用
小小油墨
水平线		 Re: 回复: Re: 再呼吁房东们一定要购买保险!!
Calm _BBCODE_WROTE:
名震一方 _BBCODE_WROTE:
Calm _BBCODE_WROTE:
在这边, 租客漏水下去了, 保险公司说是租客的责任, 租客没买保险就不赔.


这个好像过分了。是不是没买水淹险啊?

房东是买了全险的, 包括水淹险, 保险公司说是租客的责任, 租客没买保险就不赔.


说的太对了!我就遇到这事儿啦, 我租客就是因为自己的疏忽漏水到楼下的单位, 我的保险公司说这是租客的责任,所以不赔. 真的很气愤,当时买保险的时候,保险经纪说租房子一定要买保险,不然租客弄出事情来有房东赔的,可是真出事了保险完全不赔!跑去问保险经纪,答:要看adjuster怎么说,他们觉得赔才会赔~立刻改口,太恶劣了 icon_evil.gif

现在楼下的说再不赔钱就要去法庭告我了,怎么办啊? 可是房客不付钱我也没办法啊,好几千块钱,要是几百块也就算了,我们出租屋里面的地板损失也有好几千. 如果真的上庭我有赢的机会吗?
2022-03-25 13:27:46 | 引用
Untitled
共管的一定要租客买保险
2022-03-25 13:29:30 | 引用
Baiedurfe
支持香港抗争		 Untitled
以后出租房子，租客保险一项要单独列出来
2022-03-25 13:31:18 | 引用
Untitled
支持香港抗争 _BBCODE_WROTE:
以后出租房子，租客保险一项要单独列出来


也听说过租客买了租客保险，也被拒了，说房子是房东的，要找房东。
2022-03-31 20:22:18 | 引用
水平线
被禁用户		 Re: 再呼吁房东们一定要购买保险!!
Calm _BBCODE_WROTE:
出租房买了保险的, 几次几处不同的情况, 保险公司都以种种理由拒赔. 还是不敢不买.
真TM不讲理. 有一次空调坏了(在美国), 明明保单里有, 却说坏的地方超出理赔的范围, 后来出钱请人一看, 根本就是小问题一个, 只收了跑路费.
在这边, 租客漏水下去了, 保险公司说是租客的责任, 租客没买保险就不赔.
上面漏水下来, 说是上面的责任, 让上面的去赔.
反正死活是不赔不赔不赔.
明儿我也开一家包赚不赔保险公司去.


没错没错，保险公司都拒赔，反正我现在不买保险也不出租，租客现在太难搞了
2022-03-31 21:28:54 | 引用
Untitled
是的，宁可多花点钱，也不要碰到事情发生

迎来更大的麻烦
2022-03-31 21:39:36 | 引用
damnff
水平线		 Untitled
damnff _BBCODE_WROTE:
是的，宁可多花点钱，也不要碰到事情发生
迎来更大的麻烦


可是买了保险也不赔啊，现在保险公司都好无赖
2022-04-01 16:17:16 | 引用
Re: 再呼吁房东们一定要购买保险!!
小茉莉 _BBCODE_WROTE:
Calm _BBCODE_WROTE:
出租房买了保险的, 几次几处不同的情况, 保险公司都以种种理由拒赔. 还是不敢不买.
真TM不讲理. 有一次空调坏了(在美国), 明明保单里有, 却说坏的地方超出理赔的范围, 后来出钱请人一看, 根本就是小问题一个, 只收了跑路费.
在这边, 租客漏水下去了, 保险公司说是租客的责任, 租客没买保险就不赔.
上面漏水下来, 说是上面的责任, 让上面的去赔.
反正死活是不赔不赔不赔.
明儿我也开一家包赚不赔保险公司去.


没错没错，保险公司都拒赔，反正我现在不买保险也不出租，租客现在太难搞了


是不是由于租客的疏忽漏水，如果房东的保险拒赔，就要房东自己掏钱给楼下？
2022-04-01 16:18:24 | 引用
水平线
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