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文章評論

1. 
   ______
   2012-03-01 23:20:51

   飛舞的音符 寫道:

   如果牆內的水管如果漏水,一般是戶主自己負責還是strata負責?

   
   
   需要打開看,但是一般都是物業來負責。但也有特殊情況,例如townhouse內部樓層中的管子。
   
   另外也要看原因,也有可能是業主自己弄壞和亂鋪管道弄的。

   引用
2. 
   飛舞的音符
   2012-03-01 23:33:12

   閃腰俠 寫道:

   飛舞的音符 寫道: 如果牆內的水管如果漏水,一般是戶主自己負責還是strata負責? 需要打開看,但是一般都是物業來負責。但也有特殊情況,例如townhouse內部樓層中的管子。 另外也要看原因,也有可能是業主自己弄壞和亂鋪管道弄的。

   
   
   比如townhouse中樓上洗澡的時候水從洗澡間正下方的一樓的樓頂漏出來,我判斷是水管壞了,這個時候通常算業主的還是strata的?

   引用
3. 
   ______
   2012-03-01 23:38:31

   飛舞的音符 寫道:

   閃腰俠 寫道: 飛舞的音符 寫道: 如果牆內的水管如果漏水,一般是戶主自己負責還是strata負責? 需要打開看,但是一般都是物業來負責。但也有特殊情況,例如townhouse內部樓層中的管子。 另外也要看原因,也有可能是業主自己弄壞和亂鋪管道弄的。 比如townhouse中樓上洗澡的時候水從洗澡間正下方的一樓的樓頂漏出來,我判斷是水管壞了,這個時候通常算業主的還是strata的?

   
   
   如果是這種情況,百分之80的機會都是業主的責任。
   
   可能是防水沒做好
   可能是噴頭後面的管道有漏水
   也可能是shower下面的下水有測漏
   
   總而言之,這不像是主供水管道的漏水。所以你需要雇一個水管工來打開看看。但是這種情況我平時工作也見得多了,絕大部分都是業主的責任。
   
   如果你把你的物業看成一個立體的盒子,物業只管理盒子的6個面,而盒子裡面的所有東西都是業主自行負責。

   引用
4. 
   飛舞的音符
   2012-03-01 23:40:42

   閃腰俠 寫道:

   飛舞的音符 寫道: 閃腰俠 寫道: 需要打開看,但是一般都是物業來負責。但也有特殊情況,例如townhouse內部樓層中的管子。 另外也要看原因,也有可能是業主自己弄壞和亂鋪管道弄的。 比如townhouse中樓上洗澡的時候水從洗澡間正下方的一樓的樓頂漏出來,我判斷是水管壞了,這個時候通常算業主的還是strata的? 如果是這種情況,百分之80的機會都是業主的責任。 可能是防水沒做好 可能是噴頭後面的管道有漏水 也可能是shower下面的下水有測漏 總而言之,這不像是主供水管道的漏水。所以你需要雇一個水管工來打開看看。但是這種情況我平時工作也見得多了,絕大部分都是業主的責任。 如果你把你的物業看成一個立體的盒子,物業只管理盒子的6個面,而盒子裡面的所有東西都是業主自行負責。

   
   
   從表面倒是沒看出哪裡有漏水的,看來是得找水管工查一下了。多謝了!

   引用
5. 
   一步一腳印
   2012-03-01 23:43:01

   閃腰俠 寫道:

   飛舞的音符 寫道: 如果牆內的水管如果漏水,一般是戶主自己負責還是strata負責? 需要打開看,但是一般都是物業來負責。但也有特殊情況,例如townhouse內部樓層中的管子。 另外也要看原因,也有可能是業主自己弄壞和亂鋪管道弄的。

   
   
   大蝦,有事找。。。見PM,謝謝!

   引用

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