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转贴,真的假的

 
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[ 2014-03-13 18:47:32 | By: 麦高 ]
 
温哥华最坏最狡诈的人群:房产中介

早就有人注意到了一个现象,当靠近月底,mls房屋均价不景气,就会突然有豪宅成交,把月均价拉上去。过后两个月,豪宅的卖单又挂出来。豪宅不是刚被成交吗?当然,如果其实没成交,只是撤单了,你知道吗?反正达到做高月均价的目的就行了。



中介手中通常有两栋房屋,这两栋房屋不是为了卖的,只是为了给买家洗脑的。当有买家看上其中某个房子,中介就假模假样联系卖家,然后装作很遗憾地告诉买家,你动作晚了,被别的买家高价抢跑了,下回看到可以的房子,不要再犹豫啦,要赶紧加价抢。每个买家要经过这样的洗脑,这是第一着。无论卖房卖车甚至卖衣服的都会这个手段,比如你在报纸上看到一部车很划算,当你真正去车行,保证那辆车是“刚刚已经卖掉了”,“我们这里还有其他的车也挺好的。”新移民经常上这种当。



第二着,当买家看房子,会发现同时有好几拨看房子的。买家新移民都傻乎乎的,以为好多人出价抢offer,殊不知所有人都是陪买家玩的,只有一头傻驴是真正加价的。连中国农村都会玩这套:我赌球在你左手,呀,你看看,赌中了,我赢了一百。于是旁边有驴被牵进来了。服装店挂个大牌子:房租到期,赔本甩卖,然后一大堆大妈在那里抢购。其实,除了一个人是外面的大妈,其余的都是店里员工的大妈。去年报道的温哥华中介假冒买家抢offer,还贴出当事人照片,大家有印象吗,那还只是记者揭露出来的冰山一角。



第三着,排队抢楼花。柏文上市或楼花出售,人都排马路对面去了,其中有一大部分是中国雇来的廉价劳动力,来蹭一顿盒饭的。抢完了,过两天那楼盘还剩40%优惠待售,这怎么回事?遇到排队抢楼花的,你还信吗?



你是不是觉得房产市场经常会有奇奇怪怪的交易和现象?事情其实不怪,中介捣鬼而已。
 
 
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文章评论

我爱温哥华
无题
这个太夸张了

2014-03-13 18:59:35 | 引用
无题
进入月均价的应该是以成交为准的吧,怎么会以撤单的计数呢。

中介就是销售,和其他销售一样,弄点伎俩一定会有的,买房那么大件事,自己要多作功课多了解市场,关键时刻自己能拿主意就对了。

2014-03-13 19:06:27 | 引用
发贴赚镑
小牛王
无题
哪个行业都有诡诈的,也有诚实的

2014-03-13 19:14:51 | 引用
无题
好像有点道理。

2014-03-13 20:40:19 | 引用
lixing
Buswell牙牙
无题
不能多说呀

2014-03-13 20:51:49 | 引用
Re: 转贴,真的假的
地产经纪如果100%讲良心,那他的业绩一定不会太好。但LZ有点夸张,可能就是一个特恨房价涨的无房户。 icon_mrgreen.gif icon_mrgreen.gif icon_mrgreen.gif

2014-03-13 21:11:55 | 引用
莫谈国事
卡粉
无题
没什么道理,97回流你牵多少头驴房价也上不去,伎俩对于大趋势来说,只是螳臂当车。

你总用花点子,花花事回头也会找上门的。

此文是踏空派的自撸之做

2014-03-13 21:15:46 | 引用
无题
楼主一看就不是个生意人,你知道做生意的人是怎样把自己的产品或者服务sale出去的吗?本人虽然对某些经纪的做法不以为然,但是买卖房子是他们的工作,就像楼主应该也有工作一样,你在找工作时(把自己销售出去)怎么做你自己想想。经纪也就是为了把房子成交而已。

2014-03-13 21:42:08 | 引用
阿加莎
auitest1
无题
大陆出来的经纪比较常用吧? 找白人经济买卖房屋是否会好很多?

2014-03-13 21:51:02 | 引用
无题
都说北美三种人的话信不得:卖房的,卖车的,卖肉的。。。:lol:

2014-03-13 23:08:11 | 引用
本那比经略
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