顧曉軍
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切莫懷疑人生,房價漲跌完全屬於經濟規律

2024-05-13 11:01:37
>>文章內容
切莫懷疑人生,房價漲跌完全屬於經濟規律

——隨筆·五千零八十四

  網上有篇文章,道〈比股市還恐怖!深圳房價跌到令人懷疑人生〉,具體說「深圳。房價已跌40%,繼續跌。深圳南山區房價這種跌法,業主已懷疑人生?月亮灣花園,跌-60.15%;諾德假日花園,跌-48.65%;君匯新天,跌-45.00%;博海名苑,跌-44.06%;愛榕園二期,跌-43.69%。有個網友告訴亞洲金融:兩年前看了我們推文,9折賣了多余的一套,目前已經降到6折。同小區沒賣的,天天失眠,主要是基數太大。深圳這一跌,就幾百萬沒有了,比股市還恐怖」。
  我這人正能量,看到這類的文章,就懷疑是造謠,就用「比股市還恐怖!深圳房價跌到令人懷疑人生」百度了下,發現真的有——
  「暴跌22%,深圳樓市,大跳水 / 202417 目前深圳的二手房均價跌至6.5萬元/㎡,比2021年歷史最高點8.3萬元/㎡下跌22%,比2022年下跌…」
  「深圳一樓盤房價下跌59.5%,這真的是個例嗎? / 隨著政策的調控和市場的變化,炒房團開始逐漸撤離,房價也如同斷崖式下跌。這不僅僅是花樣年花鄉小區一個...
  「深圳房價已跌到你懷疑人生!|二手房|房價|指導價|月供|樓市...20221114 這個比我2020年的預判還要多」
  「再跌我不活啦!深圳南山區房價這種跌法,我不得心臓病了 / “就是就是,”老頭甲歎息道,“深圳這一跌,幾百萬就沒了,簡直
  「深圳:一房子評估價,從600萬元,降到200多萬元! / 2021年至2023年期間,深圳二手房成交均價,已經從每平方米從8萬多元,跌到了6萬多元…」
  「深圳房價,全線下降 / 2023129 樂有家披露的數據顯示,今年11月份,深圳已經有78%房源低於指導價成交,下跌比例再次呈上升態勢。而在1月份,這…」
  「深圳新政24小時:頂豪搶跑降價920,買家觀望稱“房價還...“靴子”落地後,從業18年的資深中介人士…」
  「深圳房價爆跌,真是讓人大跌眼鏡...@不小老師的動態 / 2024417 如今,親戚決定出售深圳房產,變現回鄉養老。他當年以每平米55000元的高價購入,如今卻無人問津。大部分人只想砍價至每平米4萬以下,即使降至45000,仍無人接盤。而他所購房產地理位...
  「最高跌了74.7%!深圳跌幅最慘的10大樓盤 / 202418 也基本是跌回了大漲前,那些高峰期入手的買家,首付直接虧沒了。06第六名:龍悅居四期跌幅58.33% 巔峰成交單價11+ 2023年有房源跌到4.75...
  「705萬跌到410!深圳網紅神盤跌去40%…“最嚴”調控3:...房價方面,樂有家研究中心的數據顯示,近3年深圳二手房熱點片區的價格呈現不同幅度的下跌...
  「深圳最大個人炒房客爆了:房價跌到懷疑人生... 來自王小可S...
深圳最大個人炒房客爆了:房價跌到懷疑人生。 深圳近期最大的個人爆倉:一個用杠杆過度的投資者,悅府1;雙璽1;綠海灣2套。合計約780平米。總房價一個億將被法拍,都是優質的項目...
  房價一跌,錢沒有了。雖然不是我的錢,可你們的錢也是錢,也不是偷來的;你們心疼,我也心疼,替你們心疼,心疼你們的錢。
  但,我得說一句,千萬不要懷疑人生。自肥貓事件後,我一聽到什麼「懷疑人生」就擔心,就怕又有人想不開,出現第二、第三……個肥貓。
  啥?不知道「肥貓」?我懶得解釋,替你百度「21歲男生“胖貓”在重慶跳江去世,轉賬給網戀女友的幾十萬,家屬 / 近日,一名21歲的湖南男孩(游戲中名為“肥貓”)網上約會失敗,在重慶某橋上跳河結束了自己的生命,引發網友關注。事件發生後,“肥貓”姐姐以“可可睡不著”的網名在社交平...
  知道了吧?反正,千萬不能想不開。而錢,是身外之物;生命呢,一人只有一次。那房價漲跌,更是經濟規律。
  中國的房價,壞就壞幾乎是一條斜線上漲,沒怎麼跌過;所以,跌起來也可能會一條斜線向下。當年,我就叫房價要跌、要跌……
  理應,是漲漲跌跌。可,我說話沒用呀,沒有任大炮、潘石屹他們嗓門高。
  當然,最不好的是房奴自己。你沒見過外國的,聽說過香港的吧;就算香港的也不知道,海南房地產不崩過一次盤?該知道吧,還是忘記了,都得打自己的屁股呀!
1988年,十萬青年下海南,唱著海南夢》,「誰不愛自己的家,誰願意浪跡天涯,只因為走自己的路,只因為種子要發芽……」(歌曲《海南夢》的詞曲作者李德成,是我年輕時朋友)。
  後來,海南房地產崩盤,十年,整整十年,沒一丁點起色。
  經濟就這樣,有救市的,就是沒有跌到底;沒人救市了,就差不多到底了。
  海南算好的,國外樓市毀掉一代人的很多。應該想開,尤其是炒房客,那錢不炒房賺來的嗎?
做生意總有賺有賠嘛,哪有只賺不賠的?
何況,漲跌是經濟規律。怪只怪沒看准、沒看透,歷練不夠。當然,房地產周期較長,一般人歷練一次很難有第二次……可,生命更是只一次,沒有第二次。房地產,你輸了,還可以在其他方面爬起來。
  生命呢?

              顧曉軍 2024-5-14
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