CMHC新聞

隨著大溫地區房屋的租金持續飆升，地產分析師認為，租賃市場的狀況可能會更糟。

（加西網綜合）加拿大的住房危機早已臭名昭著，根據聯邦住房機構 CMHC（加拿大抵押抵款和住房公司）此前的報告，如果想要滿足加拿大人的住房需求，還需要增加 580 萬套住宅。

（加西網綜合）上周加拿大央行出人意料的意外加息 25 個基點，讓央行的基准利率再次攀升到 4.75%，達到過去 22 年來的最高水平。這讓加拿大的房奴們苦不堪言，都盼著降息。

（加西網綜合）根據前不久加拿大聯邦政府住房機構——加拿大抵押貸款和住房公司 CMHC 的報告顯示，加拿大人的家庭債務總和已經超過了加拿大全國的國民生產總值 GDP，其中有 75% 的債務都來自於抵押貸款。

（加西網綜合）根據加拿大住房機構股 CMHC 的最新報告，加拿大家庭所欠債務的總和已經超過加拿大整體國內生產總值 GDP，這使得加拿大的家庭債務水平飆上新高，經濟形勢變得更加脆弱，隨時可能會引爆像 2008 年金融危機一樣的巨大危機。

（加西網綜合）由於BC省和阿爾伯塔省燃燒的山火產生煙霧，預計今天周三大溫地區將出現霧霾天氣。目前，大溫地區和菲沙河谷地區還沒有發出空氣質量警報，但當局正在密切監測這種情況。

熟悉我的評論人都知道，加拿大全國的房地產市場已經恢復了生機。可售庫存斷崖式下跌，買家情緒反彈，加拿大央行行長-Tiff Macklem也逐漸松開油門。在大多倫多地區，4月份季節性調整後的房屋銷售環比增長27%，這是自疫情爆發以來最大反彈。

（加西網綜合）近幾周來，買家在被壓抑了一年的需求的推動下，已經從場外回歸，加拿大各地的房地產市場重新煥發了熱情。

之前我們已經談過很多關於人口增長與新房供應能力之間的不匹配，新房供應不僅需要滿足市場需求，還需要控制價格溫和增長。住房和供求關系息息相關。我們試圖消除需求，但它畢竟是生活必須品。

我們已經談了很多關於移民的問題。聯邦政府宣稱在 2022 年引進 43萬名永久居民，並輕松完成目標，之後移民目標將設定得更高。然而，這裡真正的問題是這些數字並不包括非永久居民。