CMHC新闻

随着大温地区房屋的租金持续飙升，地产分析师认为，租赁市场的状况可能会更糟。

（加西网综合）加拿大的住房危机早已臭名昭著，根据联邦住房机构 CMHC（加拿大抵押抵款和住房公司）此前的报告，如果想要满足加拿大人的住房需求，还需要增加 580 万套住宅。

（加西网综合）上周加拿大央行出人意料的意外加息 25 个基点，让央行的基准利率再次攀升到 4.75%，达到过去 22 年来的最高水平。这让加拿大的房奴们苦不堪言，都盼着降息。

（加西网综合）根据前不久加拿大联邦政府住房机构——加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 的报告显示，加拿大人的家庭债务总和已经超过了加拿大全国的国民生产总值 GDP，其中有 75% 的债务都来自于抵押贷款。

（加西网综合）根据加拿大住房机构股 CMHC 的最新报告，加拿大家庭所欠债务的总和已经超过加拿大整体国内生产总值 GDP，这使得加拿大的家庭债务水平飙上新高，经济形势变得更加脆弱，随时可能会引爆像 2008 年金融危机一样的巨大危机。

（加西网综合）由于BC省和阿尔伯塔省燃烧的山火产生烟雾，预计今天周三大温地区将出现雾霾天气。目前，大温地区和菲沙河谷地区还没有发出空气质量警报，但当局正在密切监测这种情况。

熟悉我的评论人都知道，加拿大全国的房地产市场已经恢复了生机。可售库存断崖式下跌，买家情绪反弹，加拿大央行行长-Tiff Macklem也逐渐松开油门。在大多伦多地区，4月份季节性调整后的房屋销售环比增长27%，这是自疫情爆发以来最大反弹。

（加西网综合）近几周来，买家在被压抑了一年的需求的推动下，已经从场外回归，加拿大各地的房地产市场重新焕发了热情。

之前我们已经谈过很多关于人口增长与新房供应能力之间的不匹配，新房供应不仅需要满足市场需求，还需要控制价格温和增长。住房和供求关系息息相关。我们试图消除需求，但它毕竟是生活必须品。

我们已经谈了很多关于移民的问题。联邦政府宣称在 2022 年引进 43万名永久居民，并轻松完成目标，之后移民目标将设定得更高。然而，这里真正的问题是这些数字并不包括非永久居民。