CMHC新闻

（加西网综合）根据加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 的报告，加拿大整体租赁空置率在 2023 年达到 1.5% 的历史新低水平，与此同时，加拿大全国平均租金则创下新高。空缺率是自 1988 年 CMHC 开始记录该指标以来的最低记录。

（加西网综合）作为加拿大联邦政府住房机构，加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC (Canada Mortgage and Housing Corp) 发布的最新数据显示，12 月加拿大新屋开工率较 11 月增长 18%。

我在休假两周后又回来了，希望每个人都有一个愉快的假期。市场上已经有了大量对 2024 年房地产市场的预测，从软着陆到不着陆，从加息到降息，以及介于两者之间的一切。

（加西网综合）大约一年前，加拿大联邦政府通过法案实施了一项新规：限制外国人在加拿大购房。这项为期两年的禁令于今年 1 月 1 日生效，禁止非公民、非永久居民和外资控股公司购买加拿大房产作为投资。

现在加拿大的几个大城市的房价都是越来越离谱。温哥华居民Kris Wallace和Andy Ali表示，他们在寻找更大的公寓以便为家人提供更多空间的过程中遇到了挫折。

（加西网综合）加拿大央行行长发表今年的最后一次讲话，表示随着经济放缓、通胀下降，2024年可能是“过渡”年，但也警告现在开始考虑或讨论降息还为时过早。

加拿大联邦住房部长弗雷泽（Sean Fraser）宣布，政府将对二战时期的住房计划进行改革和重启，以加快加拿大住房建设的步伐。

（加西网综合）历史最高位的家庭债务正在给加拿大人带来巨大的财务压力，最近加拿大著名经济学家 David Rosenberg 警告称，如果要防止加拿大出现严重的经济衰退，央行需要大幅降息至少 3 个百分点。

（加西网综合）根据联邦政府雄心勃勃的建房计划，改善加拿大住房的可负担性，加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 称需要再 2030 年之前增加 580 万住房。

加西网报道：加拿大政府将于明天（周二）发布秋季经济更新，以挽回目前落后的民意。不出意外，主要的措施都将在房市供应方面。房屋负担能力已经是加拿大民众目前最头疼的问题，尤其是在利率高涨的今天。