樓市新聞

根據Mortgage News Daily的數據，自美聯儲主席鮑威爾宣布降息並舉行新聞發布會以來，30年期固定利率按揭貸款的平均利率已上升了20個基點。這種情況在上一次美聯儲降息時也發生過，原因相當簡單：債券市場早已將降息計入價格，但市場並不喜歡鮑威爾的講話內容。

中國房市跌跌不休，連過去寸土寸金的上海市中心，也開始推動“房票”制度，引發市民反彈。

近年來，中國房地產市場持續深度下行，各地房價暴跌的消息此起彼伏。作為中國經濟龍頭的上海，其房地產市場同樣未能幸免。面對巨大的去庫存壓力，上海市寸土寸金的市中心區域近期推出“房票”安置新政，業界普遍認為，這再次證明上海的房子賣不動了。

中國經濟持續下行，第三方權威機構的報告顯示，2025年第三季度，作為中國經濟風向標的上海甲級寫字樓市場，正面臨前所未有的結構性危機。多位業內專家指出，寫字樓與商鋪是最能反映中國經濟實況的“晴雨表”。從當前的空置率與去化速度來看，市場或需百年才能消化現有庫存，預示更深層次的經濟蕭條壓力正在積聚。

為進一步激發住房消費市場活力，杭州市部分區、縣（市）開展“購房+消費券”限時補貼活動，買房送10萬元消費券。

（加西網綜合）溫哥華市中心可出租辦公室空置率達到2004年以來最高水平。上一次達到如此高水平是在 21 年前，當時正值互聯網泡沫破裂。根據商業地產公司世邦魏理仕的最新市場公告，截至2025年第三季度末，溫哥華市中心的辦公室空置率達到12.6%，比今年第二季度的11.9%增加了0.7%。

在存量市場下，用戶增長（撬動租戶搬遷）的成本只會越來越貴，對精細化運營（維護續租租戶）的要求也越來越高。

近期中國經濟警訊頻傳，不僅體現在持續下跌的房地產市場，更蔓延至大宗商品和消費領域。多方觀察者認為，中國經濟正面臨結構性衰退的嚴峻挑戰。分析預警，比大蕭條更可怕的災難還在路上。

隨著“海南封關”這一歷史性節點日益臨近，嗅覺敏銳的資本早已聞風而動——搶地、搶房、搶酒店，一場激烈的資源爭奪戰正在上演。

結束午高峰外賣配送，騎手張天力把電動車停在一片被藍色圍擋圈起來的工地外。