房屋市场新闻

2020年疫情期间，“居家令”等封锁措施催生了一些人希望改善居住环境的想法，大量人群从城市迁往郊区，还有一部分人因为居家办公、孩子学校停课等原因从小房换到了大房。与此同时，美联储为缓解经济受到的冲击加大了货币宽松力度，住房抵押贷款利率处于历史低位，房地美（Freddie Mac）9月9日公布的数据显示，截至9月2日当周，30年期房地产抵押贷款利率为2.88%，处于50年来最低水平。这些因素都刺激了美国楼市的需求。

配图为高贵林50层住宅-Myriad售楼中心现场很多人喜欢买楼花的原因，就是期待未来几年等房子建好的时候会升值，这也是常见的一种房地产投资手段。

由于房屋供应紧张和房价持续上涨，加拿大房地产协会（CREA）对今年剩余时间的房屋销量下调了预测，并认为市场的狂热已经消退。

（加西网综合）伴随着疫苗推广、经济解封、企业重开，特别是9月高校全面恢复学校内面授课程，全国的租赁房屋市场也开始明显回暖，全国平均房屋租金继连续下降6个月之后，已经第二个月继续上涨。

最新公布的美国4月20城房价暴涨14.9%，创2005年11月以来的新高——比2008年金融危机前还疯狂。但这次和当年的情况并不一样。

（加西网综合）由于疫情大流行所带来的经济封锁，大温的房地产住宅领域异常火爆，但同时商业地产却面临近一年的沉寂。今年一季度商业地产开始大幅复苏，创造了2018年四季度以来的最大成交额：$27亿加元。

（加西网）加拿大4月份通货膨胀率达到3.4％，是近十年来的最高水平，专家预计这种高通胀不会持续太长时间，但在日常生活消费中，特别持有房贷等债务及投资的加拿大人，就要做好准备，以减少通胀带来的影响。

（加西网综合）BC省房地产市场在各种质疑和批评声中，毫无减速的迹象，继续疯狂上涨模式，3月再次创造了历史最高销售纪录，而全省房价也再创新高，相比2月的均价又涨了近6万。

（加西网综合）根据最新数据显示，BC省真正的刚需买家已经越来越少，更多的购房主力来自于投资者。统计显示，BC省首次购房者的比例正在锐减，已经达到数年来的历史新低。

（加西网综合）曾经最傲娇的温哥华房东，在新冠疫情爆发之后发现房东这行当也不好做了。租客少了……于是房东们也开始想出各种奇招，来招揽租客。免租金、免搬家费、送礼品卡等等。