房屋市场新闻

（加西网综合）加拿大的房屋建筑商信心一年来首次上升，但高利率和不断上涨的建筑成本让潜在买家保持观望。与此同时，大温地区的开发建房成本日渐高涨，最终恐怕都将转嫁到消费者头上，让房价变得更加昂贵。

（加西网综合）联邦政府住房机构 CMHC 加拿大抵押贷款和住房公司表示，即使房价相比去年已经有不小的回落，但平均房价到 2023 年底之前都不会恢复到大流行前的水平，因为价格的跌幅正在不断缩小，并在今年某个时候触底反弹。

(加西网综合)本周一，Craigslist 发布了温哥华 PNE 附近有一居室公寓出租，上面写着“没有印度人（因为他们不支付租金，并损坏了我的地方）”，以及其他一些规定。

（加西网综合）高利率，正在导致大温地区和菲沙河谷地区的楼花买家压力山大，因为有可能不能顺利拿到贷款，未能如期完成房屋交易。

（加西网综合）大温房地产买家似乎正在寻求高贵林社区的大块土地来建造他们的梦想家园。

（加西网综合）最近，列治文市政批准了一个新的大型租赁房屋项目，将包括 330 个租赁单元，受到当地社区民众的强烈反对。但尽管如此，该项目还是被列治文市政府批准了。

（加西网综合）在加国央行连续大幅加息之下，火爆的加拿大房市终于开始降温。MLS房屋价格指数（HPI）显示今年6月到7月，加国整体房屋价格下降了1.7%。除了住房市场本身，经济衰退可能也在迫近，可能会推动房地产成本进一步下降。

（加西网综合）尽管看似房地产市场已经开始降温，但是加拿大最大的房地产公司 ReMax 总裁发现一个新的动向——大机构投资者正在大举进入加拿大的国内住宅市常这种趋势意味着普通人买房将变得更加不容易。

（加西网综合）对于在房市高峰期购买房屋的人来说，如今最纠结的地方就在于是否在高位买亏了？相比二手房屋交易市场的数据来看，加拿大统计局的最新报告显示，新房的价格依然坚挺。

进入到5月份，大温地区的房价仍然居高不下，但在大温两个增长最快的市场素里和兰里地区，独立屋的价格最近出现了大幅下跌。