房市新聞

（加西網綜合）春季是不是買房的好時機？一位經濟學家表示，今年春天購房者不太可能重新湧入房地產市場，但是他們將在下半年回歸。

(加西網綜合)借貸玩過火？加拿大銀行監管機構似乎對銀行發放貸款出手了，最新要求銀行收斂貸款比例。昨天周五，加拿大金融監管局（OSFI）宣布了一項新規定，要求銀行限制發放借貸比例超過借款人年收入4.5倍的貸款。

加拿大突然宣布將對移民體系進行大改革，針對雇主類擔保移民多個項目的門檻或者提高，或者渠道被徹底關閉堵死。其中：加拿大聯邦宣布自3月19日起，本科留學生的配偶將不能再申請配偶工簽。過去一人讀書一人打工的“夫妻留學打工”的移民模式就此終結。

加西網報道：加拿大的新房價格上個月略有回升，這是六個月來首次上漲，是由少數城市的上漲推動的。加拿大統計局的新住房價格指數（NHPI）是一個月度數據，衡量建築商新住宅售價隨時間的變化。新屋價格數據涵蓋獨棟住宅、半獨立式住宅和排屋。

2023年，房地產市場沒有出現想象中的復蘇，小陽春如期出現又很快消失，市場一跌再跌。受新房市場持續疲軟影響，房企資金難以回籠，一個接一個出險，昔日的宇宙房企、千億房企也難逃違約的窘境。

作者：於瑋琳，原文標題：《月入三萬的中產，失去了“賣房尊嚴”》

近日，杭州某中介機構工作人員張順凱媒體表示：“現在只要想買、有錢，就可以買。”

近來國際金價飆漲，價格屢創新高，漲幅位居全球大類資產前列，3月一度突破每盎司2160美元，不少分析師認為，由於市場對美國聯准會6月降息的押注升高，加上全球地緣政治危機升溫，沖突不減反增，因此刺激金價格上漲。

樓市低潮裡，有人把購房的期待對准掛在拍賣網站上的房產。這些房子多數因為原業主無法償還債務而被法院拍賣，俗稱「法拍房」。在過去，法拍房並不如此受到歡迎，它意味著各種各樣的風險，但現在，它被一些人看作是性價比的化身，是多出來一種購房選擇。為此，哪怕承受些風險，也有人願意去搏一把。

加西網報道：當加拿大大多數地區的民眾還在等待加拿大央行降息，希冀房市將好轉的時候，加拿大有一個城市的房地產市場卻炙手可熱。加拿大央行的最新數據顯示，卡爾加裡炙手可熱的房地產市場的炒房率已飆升至該國所有主要大都市區的最高水平。