房市新闻

（加西网综合）作为加拿大最大的住房市场，多伦多未售出的公寓数量不断上升，特别是小户型的公寓。巴特勒抵押贷款公司（Butler Mortgage）的首席经纪人罗恩-巴特勒（Ron Butler）在周一接受 BNN 彭博社采访时说：”未售出的公寓数量已经达到了一个令人难以置信的水平。

国内主要房仲交易量陷入冰封期，据永庆房屋、中信房屋、住商机构、台湾房屋内部资料，4月房市交易量年月双减，月减幅18~24%、年减幅22.9~43%。 《三立新闻网》汇整各房仲说法，“川普冲击重创4月买气，预期卖压将持续攀升，房市进入买方市场，卖方降价方有利促成交，估计Q2整体市况依旧不佳，仅台湾房屋相对其他房仲乐观。”

一项最新的官方数据显示，百城新建住宅4月价格微幅上扬，但二手房依旧不见止跌的迹象。分析认为宏观经济环环相扣，美中关税贸易战将进一步加剧中国房地产市场恶化。https://t.co/vg3jh05paV#房市 #下跌 #关税战 pic.twitter.com/vMiweM3DhA— 自由亚洲电台 (@RFA_Chinese) May 2, 2025

虽然大选结果仍有待加拿大选举局正式公布，但肯定仍是自由党执掌政权。

(加西网综合)虽然大选结果仍有待加拿大选举局正式公布，但肯定仍是自由党执掌政权。相信住房负担危机将是新当选的自由党政府面临的最棘手的问题之一。马克-卡尼（Mark Carney）总理承诺每年增加近50万套住房，联邦政府将在推动和协调这一巨大的建设努力中发挥核心作用。

加西网编译报道：加拿大联邦选举在纽芬兰和拉布拉多省的首轮投票已经结束，上千万加拿大人将在 2025 年联邦大选中投票。纽芬兰和拉布拉多省是第一个于周一当地时间晚上 8:30（东部时间晚上 7 点或太平洋时间下午 4 点）关闭投票的省份。

4月27日，位于上海浦东新区新杨思区域的热门项目翡云悦府线下开盘，首批次228套房源实现“日光”。

（加西网综合）本周，加拿大房地产市场静待4月28日联邦大选结果。业内专家表示，预计下个月将出现新一波待售房源。正如房产专家认为，一旦联邦大选尘埃落定，一批新的房源将会涌现，因为卖家认为，一旦一个主要的不确定性因素得到解决，买家的购买意愿将会更加果断。

加拿大多地房屋遭遇销量大幅下滑，房价持续下跌，库存不断累积。尤其是在多伦多和温哥华，许多曾被投资者青睐的公寓单元无人问津，对家庭买家帮助有限。消费者信心也跌至有记录以来的最低点。

外媒《巴隆周刊》（Barron's）报道，随著美中关税战陷入胶著，许多中国中小型出口商面临严峻挑战。有陶瓷出口商的订单因关税上涨而取消，其过去7成的销售来自美国，报道指出，这场贸易战的长期影响正撼动中国中小出口企业的生存基础。专家警告，关税若持续过久，将导致更多中小企业倒闭或永久退出美国市场。