房市_NEWS

近年来，加州房市持续高温，尤其在华人聚集城市和优质学区板块，房源竞争异常激烈。

美国旧金山房市受AI热潮影响，陷入供需失衡加剧情况；百万富翁人数增加，加上随着OpenAI、Anthropic等AI公司预计进行首次公开募股（IPO），买家尽管握有大把钞票也不见得抢得到房子。

（加西网综合）移居阿尔伯塔省仍然非常热门，而且该省的一个城市刚刚被评为加拿大购房最经济实惠的城市。根据RE/MAX发布的《2026年加拿大住房市场展望》报告，加拿大房地产市场正趋于平衡，预计约18%的市场将有利于卖方，15%的市场将有利于买方。由于部分市场库存增加，房价可能继续趋于温和。

（加西网综合）加拿大的租赁住房市场或许不总是能吸引眼球，但它正在悄然证明自己的持久力。在全加国范围内，大型机构正通过收购、改造现有物业或设立房地产投资信托基金（REIT）等方式，将资金投入到专门建造的租赁住房项目中。这一趋势不再追求耀眼的增长，而是更注重稳健的战略投资，这一趋势已开始影响到2026年的发展。

(加西网综合)加国近期的抵押贷款利率正接近可预见未来的最低点，但这是否能在今年提振加拿大房地产市场，答案则取决于你所在的城市。根据德沙尔丹（Desjardins）本周发布的分析，加拿大房地产市场正呈现“分化”的局面。一方面，像魁北克市和里贾纳等较便宜的市场，房价正在大幅上涨。

中国楼市延续低迷走势。最新数据显示，1月份70个大中城市房价同比下跌3.3%，较去年12月的3.0%进一步扩大。与此同时，百强房企销售额同比下降18.9%。价格与销售双双承压，显示市场仍处调整阶段。

美国总统特朗普（Donald Trump）政府本周四正式撤销2009年由环保署发布、认定温室气体危害公共健康与福祉的“危害认定”（endangerment finding），一举动摇联邦气候监管的法律根基，形同拔除《清洁空气法》之下几乎所有减排规范的支柱。这项决定被白宫形容为“美国历史上规模最大的放松监管行动”，却也被环保团体痛批为，“对公共健康与气候安全最具破坏性的倒退”。

加西网编译和综合报道：BC省省长尹大卫表示，随着政府准备在一周后公布2026年预算，那些并非支持前线服务的公共服务岗位将成为裁员重点。他周一在北温举行的一场无关新闻发布会上说：“毫无疑问，我们必须在BC省整体上缩减公共部门规模”。

（加西网综合）加拿大住房按揭公司（Canada Mortgage和Housing Corporation, CMHC）于今天周二发布了2026年住房市场展望报告。报告指出，由于贸易战和美国关税带来的经济不确定性，加拿大住房市场今年预计将保持“低迷”，经济衰退仍有可能。

（加西网综合）根据加拿大租赁网站 Rentals.ca 最新发布的全国报告，温哥华的公寓租金降至四年来的最低点。加拿大租金连续16个月下降以下是这份全国租赁情况的报告汇总： 加拿大1月份平均要价租金降至2057加元，同比下降2.0%，创31个月以来新低。 租金已连续 16 个月下降，但年下降速度已连续第三个月放缓。