房市新闻

（加西网综合）从统计数字来看，4月低陆平原的房地产市场相比3月已经出现了不同程度的下降，分析认为，这是房市泡沫消退的迹象，对于买家卖家来说都是好消息。2021年4月，大温地产局辖区和菲沙地产局辖区共报告售出房屋数量7,924套。

（加西网综合）经历了狂热疯涨的几个月后，加拿大的房屋销售和价格都已经达到了历史新高。

从看上心仪的学区房，到和房东谈判、筹钱并签完合同，古悦只用了3个小时。这个学区房是古悦为不到1周岁的儿子准备的礼物。3个月后，中介告诉她，这套房涨了130万元。

（加西网综合）在房地产市场持续火热的行情下，不少人买不起动辄几十万几百万房子，于是退而求其次转向预售楼花市常但一位加拿大华裔却向媒体投诉，已经签好的公寓楼花协议，到签购买协议时却发现，房价又再次上涨5万。

（加西网综合）虽然相比3月的房地产市场，大温的房市成交量已经有所下降，但价格仍然保持上涨态势，大温所有类型房屋的均价已经突破115万大关，达到$1,152,600。

Rennie 情报团队的资深经济学家瑞安·柏林（Ryan Berlin）认为，在解决地区的负担能力问题时，政府应在建造更多房屋方面发挥更大作用。房地产市场营销公司Rennie部门的情报总监兼高级经济学家。

（加西网综合）上市房源猛增，是今年4月大温房地产市场最凸显的迹象。然而，市场的购买力量依旧强劲，价格上涨势头仍然无法缓解。统计显示，4月大温地产局辖区共售出房屋4908套，相比去年4月疫情刚开始、房市最低迷时期暴涨了342.6%。

近期，深圳的小产权房市场异常火热，甚至出现了一房难求的现象。在深圳今年出台系列政策加强对新房、二手房调控的背景下，小产权房为何突然火了起来，又都是谁在买呢？带着这些疑问，记者近日实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区。

（加西网综合）经历了疯狂上涨的几个月之后，加拿大地产协会CREA预测报告中指出，加拿大的房地产市场将从今年下半年开始降温，2022年将会更冷淡，对于想要买房的买家们来说这或许是个好消息，然而对于整个加拿大经济形势来说，则可能会很糟糕。

中国多地房价持续上涨，连三线城市也陆续公布房市调控政策。分析认为，不少地方政府仍对土地财政有高度依赖。