房市新闻

加西网编译报道：一份新报告显示，由于经济和地缘政治的不确定性，温哥华市的豪宅市场受到了打击。苏富比国际地产加拿大公司周三发布的报告显示，2025 年上半年，温哥华售价 400 万加元及以上的住宅物业销售额与去年同期相比下降了 51%，是加拿大主要城市中降幅最大的城市。

“加州：我们每小时付给孩子们1.5美元的地方”

（加西网综合）一份新报告显示，由于经济不确定性持续存在，大温地区的潜在房主正在观望。房地产公司Royal LePage称，市场 “经历了比往年更为疲软的春季活动”，但该公司预测卖房者将会乐观一些。该公司称，今年到目前为止，大温地区的房屋总价、独栋独立屋的中位价及公寓的中位价均有所下降。

（加西网综合）随着贸易战迷雾逐渐消散，越来越多的潜在购房者正在重返加拿大房地产市场，但这并非蜂拥而至的现象。全加国各地的房价走势将持续分化。

最近，全球车企在中国市场的日子都不太好过，就连曾经风光无限的大众汽车，也不得不挥泪告别南京。路透社7月11日报道，大众和上汽集团合作的南京工厂，确定要关门了。 这家工厂从2008年成立以来，专门生产帕萨特和斯柯达速派这样的经典车型，年产能最高达36万辆。结果市场风云突变，燃油车的好日子一去不回，厂子又位于南京市区，物流运输困难、厂房转型成本高得吓人，大众最终下决心彻底关停。 帕萨特的生产虽然会转移到江苏其它地方，但大众这次撤厂，对它来说无异于元气大伤。过去，中国市场可是大众的摇钱树，占全球交付量的30%，如今却节节败退。

（加西网综合）加拿大全国房地产公司Zoocasa最近发布的一项报告对比了多座加拿大城市与美国城市的房价，通过对比卡尔加里、温哥华、多伦多与美国几座主要城市的房价，揭示了加拿大部分城市住房市场的高昂价格，尤其是在温哥华和多伦多这些大城市。

(加西网综合)对于希望从公寓升级到独立屋的加拿大家庭来说，经济挑战不容小觑。但是，这一“置业升级”的难度因加拿大各城市而异，从“艰难”到“几乎不可能”不等。

(加西网综合)加拿大爱德华王子岛（P.E.I.）威特利河（Wheatley River）地区一名房东近日控诉，自己将房屋出租给一个“看似正常”的四口之家，却在事后发现屋内实住12人，并在多次催缴无果后陷入漫长的驱逐流程和巨额损失之中。

(加西网综合)目前，加拿大楼市低迷，特别公寓市常虽然归咎于市场或动荡的经济可能很容易，但地产专家称有四种类型的公寓天生就有“硬伤”，在吸引买家方面会处于劣势。

加西网编译报道：温哥华等大城市的经济对于移民的依赖可能促使联邦调整正在紧缩的移民政策。这是一出悲剧，一方面，很多城市都在抱怨移民大增所带来的很多问题：住房紧张、基础设施不足等等，然而现实很残酷，当缺少了移民之后，很多的行业都出现了大幅下滑。