二手房新聞

日本房市失落30年後，自2013年左右開始反轉，如今東京都23區的新建公寓已連續3年平均價格突破1億日圓。專家指出，日圓疲軟與相對低價吸引大量海外投資者搶進，加上高薪人才湧入日本，還有建築與勞動力成本推升價格，推使近年東京成為全球投資者關注的焦點。

中國房地產市場跌了5年之久，為何仍未觸底回升？美國財經媒體《CNBC》一篇報道幫大家找出元凶：餘屋量太多了。

瑞銀中國房地產研究主管林鎮鴻預測，到2027年，內地法拍房數量可能達到243萬套。

最近，CNBC 報道引發關注：多組權威數據齊刷刷下滑，房地產市場的疲態不僅沒止住，反而出現了新的警訊。

1964 年，何智麗出生於上海盧灣區的老式弄堂，父親是工廠技術員，母親操持家務，家境普通卻充滿煙火氣。她 7 歲時偶然接觸乒乓球，在弄堂裡的石桌台上練就了扎實的基本功，12 歲入選上海市隊，憑借左手橫握球拍的獨特打法和頑強斗志，18 歲順利叩開國家隊大門，成為教練組重點培養的新生代選手。

中國房地產的“寒冬”不僅沒結束，還在加速凍透。

（中央社台北1日電）中國房地產研究機構中指研究院今天發布報告表示，中國100大城市11月份中古屋均價為每平方公尺人民幣(专题)1萬3143元，較10月下跌0.94%，按月跌幅較9月擴大0.1個百分點，持續處於跌勢，且下跌壓力加大。

房價低迷的今年，東北地區卻再次湧入了一些投資客，專挑老破小入手，30多平方米的小戶型成了搶手貨，有人甚至在半年內買下20多套。前幾年，黑龍江鶴崗3萬元一套房的故事讓東北房產“低價”出圈，吸引了很多資金有限的人來買剛需房。而如今，“鶴崗化”也向省會城市的中心城區蔓延開來。主城區的二手房已經跌去30%多，甚至5萬塊就能拿下一套省會城市主城區的老破小。

“房子現在真成‘不動產’了——想動都動不了。”一位中介朋友最近在朋友圈這樣調侃。他手裡壓著十幾套二手房，最久的一套掛了半年，看房的人寥寥無幾。

地產“優等生”最終也加入了公開市場債券展期的隊伍，萬科一筆債項余額20億元的中期票據（22萬科MTN004）將於12月召開持有人會議商議展期，展期雖不是違約，但會對公司信用狀況帶來不利影響，萬科債券和股票價格難免在短期顯著下跌。