二手房新闻

今年春天，上海和深圳等中国2个一线城市的房市终于开始出现一些生命迹象，更全面来看，全国看房和交易数量都高于去年，二手房交易数量达到疫情结束以来最高水准。中国国内一些专家声称，国内的房市肯定已经触底。但上海交通大学上海高级金融学院教授朱宁投书英国《金融时报》指出，中国房市可能因4大原因而进一步下跌。

近年来，中国房地产市场持续低迷。中国房地产曾经被视为“最稳的财富增值工具”，让许多家庭相信“买房致富”。然而，自2021年房地产危机爆发以来，全国房价普遍持续下跌，一些地区甚至出现令广大屋主心惊胆战的“腰斩”、“膝盖斩”现象，许多家庭痛苦的发现：辛苦二十年的积蓄，一夕之间缩水。这导致居民资产明显缩水，也打击了消费信心与对未来的预期。

加西网编译报道：加拿大统计局今天发布了《2026年第一季度国内生产总值、收入和支出》的报告，第一季度经济增长停滞，导致实际国内生产总值连续第二个季度下降，陷入了技术性经济衰退。加拿大统计局表示，按支出计算的实际国内生产总值环比基本持平。

（加西网综合）为什么出售二手房比以往任何时候都更难？因为加拿大楼市新政冲击二手房市场，一些省份的新房税收优惠政策大幅缩小了购买新房和购买二手房之间的差距，导致买家转向新房，公寓转售压力加剧。“我住的是一套‘二手房’”。

“我摊牌了，我今年35岁，失业了两年，现在为止依然没有工作。不敢告诉亲戚，平时也不敢多见朋友，就是内心非常地低落，精神萎靡，对什么事情都提不起兴趣。

（加西网综合）金融机构 Central 1 的首席经济学家 Bryan Yu 认为，四月份，库存增加和购房需求疲软继续主导着BC省低陆平原的房地产市常四月份低陆平原的房地产市场形势与上年类似，房屋销售和价格依然疲软但稳定，而二手房挂牌量则有所增加。

（加西网综合）今年年初，加拿大房地产行业曾普遍对2026年市场前景抱持乐观态度，寄望春季楼市能够强劲回暖。然而，多位业内专家指出，这一期待至今仍未真正实现。尽管各地房地产委员会数据显示，部分地区较去年低迷的春季市场略有回升，但整体买气依然疲弱，许多潜在购房者继续选择观望。

中共财政压力山大，从“砸锅卖铁”专班到多地公务员降薪、欠薪，从政府债务剧增到出现财政收入负增长（2020、2025）……为化解财政风险、避免财政危机，习当局从2023年起谋划新一轮财税改革。但从这几年的情形看，当局已丧失改革能力，名义改革，其实只是搞一些腾挪动作，自欺欺人。（参见王赫：中共财政的最大问题）下面列举主要的两个腾挪动作。

五一假期，大家都在说老房改造的事：被嫌弃了十几年的“老破小”，身价可能要不一样了。这事到底靠谱吗？

与过往两年相似，在中共中央政治局会议之后，大陆多城赶在“五一”小长假之前发布房市新政。例如4月30日天津发布优化房地产供给促进住房消费的通知，涉及11条如积极盘活存量商品房、加大金融支持收购盘活力道等。同日广州也发文提高公积金贷款额度，最高可到200万元（人民币，下同），并推出“卖旧买新”专项补贴政策等。