地產投資新聞

（加西網綜合）一份新的報告稱，預計今年加拿大商業地產投資將出現反彈，商業房地產銷售量將增長超過 8%。根據世邦魏理仕（CBRE）最新發布的《加拿大房地產市場展望》報告中的預測，2026 年加拿大商業地產總投資額約為 560 億加元，其中包括並購活動和投資組合交易，高於 2025 年預計的 470 億加元。

過去五年，中國房地產市場經歷了一場罕見的深刻調整，房地產在家庭財富中的作用發生本質轉變。與此同時，隨著銀行利率持續走低，居民理財收益下降，存款“搬家”現象呈加速趨勢。站在資產配置的十字路口，普通人何去何從？當房地產普漲時代落幕，什麼樣的房產能夠穿越周期、實現保值增值？股市能否接棒樓市，成為居民財富增長的新引擎？在避險情緒中屢創新高的黃金還能漲多久？本期《思路打開》對話中國首席經濟學家論壇理事長、廣開首席產業研究院院長連平，深入解析中國的樓市、股市和居民資產配置的邏輯重構。

親中共媒體香港01報道：英國政府周二（1月20日）批准中國在倫敦興建新大使館。

經濟學人：中國通過出人意料的途徑完成了去年的經濟增長目標，今年可能不行了 本文刊發在經濟學人網站。

日本首相高市早苗去年發表“台海有事”相關言論後，引發北京強烈反彈，隨著中日關系持續惡化，中國自2026年初起進一步收緊對日本的出口管制，重點鎖定稀土及其他軍民兩用的關鍵原材料。對此，高市早苗接受日本放送協會（NHK）訪問時直言“無法接受”，強調日本將與七大工業國集團（G7）合作，冷靜應對經濟脅迫，並加速降低對單一國家的供應鏈依賴。

嬰兒潮一代和美國老年人幾十年來積累了歷史上規模最大的私人財富集中度之一。如今，這筆財富開始傳承給下一代，並對高端房地產市場產生了連鎖反應。

1月6日，韓國總統李在明在上海參觀抗日時期待韓國流亡政府舊址時，中國商務部突然宣布對日本實施軍民兩用物項出口管制。這份長達168頁、涵蓋上千項產品的禁令清單，包括稀土、半導體設備和先進材料等。

（ 加西網綜合）BC省住房D廳長貝麗儀（Christine Boyle）將過去三年公寓租金下降歸功於新民主黨政府的政策，但專家認為，聯邦移民限制可能在其中發揮了更大作用。根據Rentals.ca的最新報告，溫哥華公寓租金在過去一年下降了7.9%，三年累計下降13.8%。

（加西網綜合）經紀人表示，隨著人口老齡化導致需求不斷增長，加上新開發項目短缺，房地產投資者正積極搶購全國各地的老年住房資產，從而推高了盈利能力。多倫多 Newmark 公司的養老住房交易專家BJ Bhal和David Kalinowsky表示，2025 年是養老住房投資最強勁的年份之一，尤其是在自費養老院方面。

（加西網綜合）全球領先的在線房地產市嘗信息和分析提供商CoStar，今日發布了可能影響 2026 年加拿大房地產市場前景的三大關鍵趨勢。加拿大房地產市場在新的一年裡面臨諸多挑戰，房地產專業人士密切關注待售公寓供過於求的局面以及利率可能走高的風險。