贷款利率新闻

（加西网综合）今天，加拿大央行宣布将关键贷款利率下调0.25个百分点，将政策利率降至2.5%。这是自3月以来的首次利率调整，旨在应对经济放缓，并减轻加拿大家庭的借贷负担。降息原因：经济放缓与通胀缓解加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）表示，决策的依据是经济增长放缓以及通胀压力减轻。

当地时间9月15日，美国参议院以48票对47票的微弱优势，确认斯蒂芬·米兰（Stephen Miran）将出任美联储理事。自特朗普(专题)第二任期开始以来，米兰一直担任白宫经济顾问委员会主席（CEA），协助开展研究，推进和扞卫特朗普实施的关税政策。米兰曾认为，关税并不是导致通货膨胀的原因。成为美联储理事后，米兰将有权对利率以及一系列其他政策决策进行投票，将有可能推动特朗普实现降息目标。

自美国总统特朗普上任以来，已数十次抨击美联储主席鲍威尔，指责他和美联储理事会的其他成员将利率维持在高位，并“扼杀了房地产市场”。上周，他又再次主动发起攻击、要开除理事库克，试图将手伸进美联储内部。

由于美联储迟迟不愿意降息，美国的房地产迎来了最冰冷的夏天，买家不敢轻易进入、卖家干脆退市，每一个与之相关的从业人员都在经历煎熬。

加西网编译报道：一项调查显示，关税给一些BC省居民的房地产投资雄心带来了打击，四分之一的BC省购房者表示关税影响了他们的借贷能力。多伦多道明银行表示，根据该银行委托进行的 5 月份调查（于 8 月 20 日发布），24% 的现有和潜在抵押贷款人受到关税的挤压，全国比例甚至更高，达到 31%。

美国总统特朗普(专题)25日以涉嫌住房抵押贷款欺诈为由解雇美联储理事莉萨·库克。这一被媒体称为“史无前例”的做法引发争议，库克回应称特朗普无权解雇她，将继续履职。

华尔街日报记者Nick Timiraos表示，鲍威尔释放9月降息信号的同时，暗示市场不应期待“下坡冲刺式”的激进宽松。他正艰难地在日益疲软的“奇特”劳动力市场与关税驱动的持续通胀压力之间走钢丝。这种复杂的经济局面与美联储内部分歧，决定了未来的降息将是克制的、渐进的，旨在引导经济实现挑战重重的软着陆。

24小时风云：鲍威尔一句“可能要降息”，掀起全球市场巨浪

（加西网综合）2025年一半已过去了， 2025年加拿大房地产市场的房价会下跌吗？这已成为全国许多家庭面临的一个关键问题，特别是随着抵押贷款利率逐渐下降、加拿大房地产市场恢复稳定以及对经济的担忧日益普遍。根据加拿大统计局的数据，五年期常规抵押贷款平均利率徘徊在5%左右。

（加西网综合）加拿大央行仍维持基准利率 2.75% 不变，不过抵押贷款利率目前发生了变化。借款人陷入了每周都在变化的抵押贷款利率市场，未来几乎没有稳定的迹象。经过数周最低 5 年期固定利率维持在 4% 以上的水平后，加国一些贷款机构现在开始提供 3% 左右的利率选择，通常针对高比率借款人。