大温房地产新闻

加西网报道：房地产公司Royal LePage今天发布了一份最新的预测，预测今年第四季度加拿大总房价将比2023年底上涨9%。

加西网报道：一份新报告揭示了大温租房者苦苦挣扎的困境。最新的liv.rent报告发现，大温地区的租房者平均将月收入的61.65%用于租金，是建议的30%租金收入比的两倍多。再加上高企的食品价格和成活成本，大温的租房家庭只能勉强生存。

（加西网综合）最近温哥华一栋刚挂牌上市房屋特别引人关注。这栋估价为 3,397,600 元的温哥华房屋，很快将推倒重建变为一栋复式住宅，其中只有一半房屋的挂牌价 4,500,000 元。

加西网报道：BC省省府今天宣布，通过租赁援助计划 (RAP) 和 SAFER 计划获得租金补贴的家庭和低收入老年人将获得一次性福利。BC省府称，430加元的一次性福利将与本月定期 RAP 或 SAFER 付款一起存入受助者的银行账户。

（加西网综合）3 月大温地区公寓的基准价格达到 770,700 元，比 2023 年同期增长 5.6%；比 2024 年 2 月环比增长 2.5%。使得公寓市场优先于独立屋市场开始升温。

（加西网综合）根据大温哥华地区地产协会的消息，住宅房地产销售仍然低于去年同期 5%，2024 年 3 月的销售量为 2,415 套，比 2023 年 3 月的 2,535 套下降了 4.7%。

（加西网综合）作为加拿大联邦政府的住房机构，加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 因发放超过 2700 万加元的奖金而引发热议。

（加西网综合）BC省一名房东在要求翻倍上涨租金遭到驱绝后提出和房客终止租约，本月住宅租赁部门 (RTB)裁定这起租赁纠纷的房东失去了终止其个人使用租赁房屋的权利。法庭文件显示，该租约于 2013 年开始，每月租金为 650 元。

(加西网综合)BC省一名房东因非法上涨租金和发出终止租约通知，被法庭勒令向租户支付超过 25,000 元。

（加西网综合）尽管房地产市场已经开始复苏，但大温的独立屋市场仍然相对低迷。不过最近售出的温西老牌豪宅社区肖内西 Shaughnessy 这套 74 年老旧独立屋的售价可以看出，豪宅区的住宅仍然十分抗跌：以远高于评估价值的价格售出。