大温房地产新闻

加西网编译报道：BC省是加拿大公寓租金年度降幅最大的省份，但大温地区的租房者在付款时仍然会觉得租金不菲。据Rentals.ca和Urbanation的最新报告，该报告调查了2025年6月的数据，全国所有住宅物业的平均租金同比下降了2.7%。这是年度租金连续第九个月下降。

（加西网综合）温哥华市议会正在考虑大幅增加温哥华东部伦弗鲁（Renfrew）和鲁珀特（Rupert）轻轨站附近两个街区的人口密度。市政府工作人员推荐的拟议计划将耗资约 12 亿加元，并使该地区的住房数量几乎增加一倍。图片由温哥华市府提供鲁珀特和伦弗鲁车站区域规划是一个以交通为导向的规划，其规模与百老汇规划类似。

（加西网综合）温哥华地区 6 月份房屋销售量下降了 9.8%，但大温房地产经纪人协会 (GVR) 表示，这可能预示着在前几个月同比大幅下降之后，房屋销售量可能出现复苏。

加西网编译报道：大温地区房地产局（GVR）和菲沙河谷房地产局（FVREB）数据显示，2025年6月两地住房市场均向相对平衡状态过渡，但呈现出不同特征。GVR辖区2025年6月房屋成交量为2,181套，同比下滑9.8%，但较2025年5月19%的同比降幅明显收窄，显示市场可能正趋于稳定。

加西网编译报道：今年前几个月，大温的豪华公寓行情清淡，苏富比国际加拿大公司在今年 5 月的一份报告中表示：“1 月 1 日至 3 月 31 日期间，两套公寓的售价超过 400 万加元，低于 2024 年第一季度售出的五套”。

加西网编译报道：大温地区6 月份房屋销售量下降了 9.8%，但该地区的房地产委员会表示，这可能预示着在前几个月同比大幅下降之后，房屋销售量可能出现复苏。

（加西网综合）在经历了三年的火热市尝频繁的竞拍大战以及房价大幅上涨后，加拿大的房地产市场终于开始降温。根据加拿大皇家银行的最新报告，购房者的前景正在改善，但对于许多人来说，拥有一套房产的梦想仍然遥不可及。房价降温，市场回归理性加拿大皇家银行RBC的报告指出，目前是过去三年来最容易购房的时刻。

加西网编译报道：温哥华一处豪华住宅，曾经标价近 3500 万加元，但价格经历了多次波动，目前的要价还不到这个数字的一​​半。（来源：Dracco Pacific Realty）2017年，1126 Wolfe Ave. 的挂牌价为3480万，次年，该房产因未找到买家而终止挂牌。

加西网编译报道：基瓦尼斯北岸住房协会 (Kiwanis North Shore Housing Society, KNSHS) 是一家长期致力于提供无障碍住房的本地非营利组织，现已正式推出其最新开发项目：基瓦尼斯西村 (Kiwanis Village West)。

（加西网综合）加国两大城市多伦多和温哥华的公寓市场都经历了明显变化。多伦多的价格下跌幅度更大。多伦多和温哥华的公寓销售量在2022年中期开始下降，并在2025年第一季度末分别下降了75%和37%。