大温房地产新闻

（加西网综合）西温哥华一栋被称为“过渡屋（Liminal House）”的豪宅在之前的挂牌出售于 1 月 1 日到期后，重新挂牌出售，售价近 4000 万加元。

（加西网综合）经济学家预计，随着利率下降支撑需求，加拿大住房市场将在 2026 年逐步复苏，而购房能力限制和供应挑战将抑制价格上涨。2026年伊始，加拿大房地产市场在经历了数年的动荡之后，似乎正在找到平衡点。

（加西网综合）据BC Assessment最新公布的省级房产评估数据，Lululemon创始人奇普·威尔森（Chip Wilson）位于温哥华Kitsilano的豪宅仍然是BC省最昂贵的住宅，但2026年评估价值比去年下降约900万加元。

（加西网综合）BC省物业评估局（B.C. Assessment Authority）已发布全省所有住宅的年度物业评估名册。

（加西网综合）在经历了一年贸易紧张局势和高企的食品价格后，许多BC省（B.C.）居民在迈入2026年之际，正更加谨慎地关注家庭开支。预计BC省的食品、水电和交通费用继续上涨，而房租与房价涨势放缓。2025年，美国关税问题频频占据新闻头条，冲击了包括木材在内的B.C.关键产业，同时也影响到铝、钢铁和汽车行业。

加西网综合报道：BC省评估局已更新其可搜索数据库，这意味着房主现在可以查看截至2025年7月1日房屋的价值。该机构表示：“物业评估信息每年公布一次。请注意，该信息将于 2026年1月2日发布，并以2025年7月1日的 市场价值为依据 ”。不过民众现在通过地址进行搜索，已经可以看到新的评估价值了。

（加西网综合）近日，卡尔加里的市政的住房政策出现重大转变，废止之前允许“一建四”的住房政策，这一举措被部分BC省居民视为希望的信号，他们认为本省一些城市建设过快、过密。(BC省府网站）本月早些时候，卡尔加里市议会投票决定启动废止去年实施的一项重要政策的程序。

加西网编译报道：BC省物业评估上诉委员会最近裁定，西温一栋价值 2220 万加元的豪华别墅的确是一栋价值 2220 万加元的豪华别墅。霍尔本集团公司是BC省最大的开发商之一，曾试图降低其位于Marlowe Pl. 1669 号的房产的评估价值。

（加西网综合）一位温哥华的开发商认为，经过数十年的财政逆境和政府繁文缛节，温哥华可能终于进入了一个建造新酒店再次具有经济可行性的时期。房地产开发公司 Deecorp Properties 的创始人迪伊 Stanley Dee 指出，审批时间长、建筑成本高、地价高是温哥华酒店开发历史上一直受阻的主要障碍。

加拿大房地产可负担性危机有所缓解，但住房依然远谈不上可负担。RBC的数据显示，2025年第三季度已是住房可负担性连续第7个季度改善。然而，尽管趋势持续，当前水平也只是略好于1990年代房地产泡沫高峰期。RBC警告称，如果2026年不太可能降息，那么短期内这可能已经是最好的情况——除非房价进一步下跌。