本拿比新闻

专注楼花销售和服务的房地产公司- MLA Canada预测，2023年大温地区有望推出95个楼花项目，总数1.1万个楼花单位，全年售出率45%。超过 2022 年的 76 个项目。

过去一周，加拿大住房数据继续下降，1 月份房屋销售同比下降 37%，与 2022 年 1 月的火热牛市相比大幅下降，数据非常难看，今年1月销量也是自2009年以来最慢的。然而，1月份的挂牌房源也处于2000年以来的最低水平。

加拿大央行的印钞和利率抑制让买家的大脑变得糊涂，引发了一场狂欢派对后的宿醉。加拿大 1 月份的房屋销售与去年同期相比下降了 37%， 待售库存增加，。

建筑成本在决定房价方面发挥着重要作用，通常占开发成本的三分之一以上。2022 年第四季度，加拿大住宅建筑成本上涨 1.0%，而非住宅建筑成本上涨 1.6%。

今年农历新年楼花市场的销售没有让人失望，好几个项目借力农历新年，提供了积极的激励措施，并报告了强劲的吸纳量。一些买家也从观望逐渐重新进入市场，并寻找具有吸引力，较大促销或定位良好的项目。

这些天来，关于房地产市场活动增加的鼓噪很多。确实，看房人多起来了，已经放置几个月的陈旧库存突然签订了合同，一些新房源正在获得多个报价。相比去年12月已经相当大的不同。

大温地产局（REGBV）最新数据显示，2023年1月大温地区房屋销售总计为 1,022 套，比2022年 1 月份猛跌 55%（下图）。1月房屋交易数量也比十年 1 月的平均销售量低 42.9%。而价格仅微跌0.3%。

本拿比南区森林城市屋和花园洋房社区-Byrnepark，除起价优惠外，还执行3年特惠利率优惠，特惠利率为2.95%。

本拿笔Brentwood 大盘-South Yards开发商Anthem, 今日对地产经纪公布一价通定价（One Price Program), 将于2月1日（周3）下午6点网上开抢。

很多人在计算加拿大住房需求时常会引用政府新移民数据，即2023年新引进46.5万永久居民。但加拿大帝国商业银行（CIBC）副首席经济学家称，加拿大的住房需求远超这个数字。