列治文豪华酒店被出售 价格惊人
日期： 2024-04-17
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来源: 加西网
（加西网综合）Versate 酒店是一家位于温哥华国际机场附近、拥有 100 间客房的精品酒店，在法院下令出售后，目前正在市场上出售，要价高达 9800 万元。
Versaante 酒店位于列治文 3 号路。这家位于靠近温哥华机场 YVR 的豪华精品酒店正在按照法院命令出售。
与法院命令相关的文件指出，借款人所欠债务近 8000 万元。
该酒店于 2021 年夏季在列治文开业，该中心拥有两座办公楼，位于 Bridgeport Road 路，靠近 3 号路和菲沙河。
在 2023 年 1 月向BC省最高法院提交的文件中，Fox Island Development Ltd. 和 Advanced Venture Holdings Co. Ltd. 表示，他们在 2021 年 6 月向多家公司提供了超过 3580 万加元的贷款，其中包括与 Sunwins Holdings、Ching’s Richmond 有关联的公司以开发公司为基础的开发公司，以及 业主本人以及其他人。
该贷款协议于 2022 年两次修订，并于 2023 年 2 月再次修订，最后期限又两次延长，之后借款人违约，导致法院下令出售该房产。 2024 年 2 月的法庭文件称，欠款总额超过 7960 万元。
Versate 酒店在一份声明中表示：“我们认识到，关于酒店 AMTD Versante Hotel 的所有权存在持续的股东纠纷。需要注意的是，这不会影响酒店的日常运营。”
目前尚不清楚“股东纠纷”的描述到底指的是什么。
按照这个 9800 万元要价，每间客房将达到 98 万元，即近 100 万元。
CoStar Group 酒店分析总监巴克斯特 Laura Baxter 表示，酒店所在的温哥华机场市场圈“在 2023 年实现了创纪录的最高运营业绩”。
在可比销售额方面，巴克斯特表示，最近温哥华的豪华酒店交易并不多。
最近最引人注目的是 2017 年位于温哥华市中心的乔治亚瑰丽酒店 (Rosewood Hotel Georgia)。其售价为 1.45 亿元，即每间客房约 929,487 元。
温哥华机场附近酒店市场，2016年，InnVest Hotel 以9000万 或每间客房约233,000 元的价格购买了温哥华费尔蒙机场酒店的租赁权益。
最近，2021 年，定位为中档酒店的温哥华机场温德姆华美达( Ramada) 酒店以 1,775 万元（每间客房 233,533 元）的价格出售。
REF: https://vancouversun.com/business/real-estate/luxury-bout...
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