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省府计划明年徵收「房屋转卖税」或称「炒房税」
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2024-02-26 | Contributed by: 加拿大中文电台 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
BC省府为打击炒楼活动，计划明年起徵收「房屋转卖税」或称「炒房税」，购买物业後两年内出售的业主，可能要缴付最多两成税。若法案获得通过，将由明年1月1日起生效。


省财政厅长康洛绮上周发表最新一份财政预算案，提出增加「炒房税」措施，旨在打击投机者推高房地产市场价格。

BC省长尹大卫表示，当家庭试图购买住房时，不应与炒房的投资者竞争。新措施将阻止投机者，同时令寻找居住地的家庭，在本省房地产市场上获得优势。尹大卫又警告，当局不希望见到炒楼活动出现，如果您现时拥有一套房屋并打算炒买，新税项将到来。


省财政厅长康洛绮表示，知道民众正努力寻找靠近工作地点及家人的地区出租或购买房屋，新一份预算案将采取进一步措施，更快地为民众提供更多住房，并确保有人居住。

康洛绮又说，「炒房税」是BC省打击炒楼活动其他措施的补充，自当局2018年推出投机税及空置税以来，单单在大温地区已有至少2万套住房流入市场，为BC省库房增加超过3亿收入，为中产阶级建造更多家园。

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当局计划，明年1月1日生效的「炒房税」，若果在BC省购置住宅物业，无论业主是否本地居民，而在一年内出售，所得利润将被徵收两成税率；到第366天至730天，相关税率会逐渐下降。


举例来说，当业主在置业18个月後、即第548日卖楼，当局会徵收一成税率。若业主在置业满两年後才卖楼，就不用缴交「炒房税」

省府预计，开徵「炒房税」的首年，当局可获1100万收入，次年将增至4300万税款。当局强调，税收会用作兴建房屋，就算业主在「炒房税」生效前置业，徵税措施同样适用，若业主因工作迁居、离婚、残疾或死亡，可获豁免徵收「炒房税」。

（姚振坚报道）
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